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自管公房的处理办法
单位
自管公房
管理
办法
答:
法律分析:单位
自管公房
是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的,但是房屋所有权为国有或者集体所有,政府和单位将房屋分配给职工,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋,其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百五十九条 履行国有财产管理...
自管公房
腾退政策
答:
法律分析:自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,
可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源,符合条件的还可以优先配售配租
。法律依据:《关于加强直管公房管理的意见》 鼓励承租人自愿交回直管公房使用权;承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的,经营管理单位适当给予承租人货币补偿。...
自管公房
被征收新政策
答:
法律分析: 一、补偿的保底政策条件放宽 新的政策中将原政策中的以下条件取消,
即:1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿
;2、未享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅,建筑...
自管公房
新政策
答:
而新政对直管
公房
违规转租转借行为进行了界定,进一步解释为“承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住”。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。法...
单位
自管公房
拆迁安置条例
答:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋...
单位
自管公房
拆迁补偿
答:
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励
办法
,对被征收人给予...
单位
自管公房
承租纠纷
答:
法律分析:此纠纷可以先协商
解决
,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人...
自管公房
怎么购买产权?
答:
自管公房
可以向单位提交申请,按照相关流程购买产权,流程如下:1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还),领取购房用的有关统一表式资料。2、职工家庭在购房前必须协商一致,确定购房人的职级、工龄,签订《职工家庭购买公有住房协议书》,并由单位出具《...
自管公房
单位不租了怎么办
答:
单位要按照制定的规章制度执行。根据查询
自管公房
相关资料得知,自管公房单位不租了单位要按照制定的规章制度执行。因为单位的公房所有权人是单位,单位有权进行合法的处置。收回条件由单位自行决定。
国企福利分配职工
自管公房
,原承租人一直未变更,现政府拆迁按规定怎么...
答:
一般来说,
公房
承租人的补偿有以下几种方式:1.实物补偿,即通过异地安置承租人,与承租人解除原有租赁关系;2.货币补偿,通过签订协议给予承租人一定补偿金额的方式收购承租人的公房使用权;3.如果公房承租人按照房改政策购买了承租房屋,则有权以被拆迁人身份获得补偿。最后,因公租房的承租人与房屋征收...
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