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落地房出售商住和住宅的区别
商业住宅和
商品
住宅的区别
答:
商住房:不能落户商品住宅:可以落户
4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种税费优惠5.居住环境:商住房:居住密度大,环境复杂,舒适度低,电梯使用频率高,绿化和活动区域少商品住宅:居住密度低,环境相对安静、舒适,通常有绿化和...
商住
楼
和住宅
楼
的区别
是什么
答:
3、生活成本的不同
商住楼因为土地性质为商业性质,因此该房屋的水电费等生活也按照商业标准来收取,相比住宅楼要高出不少。4、
公摊面积的不同
商住楼和住宅楼的公摊面积也是相差比价大的,因为商住楼底部通常以商店为主,因此商住楼的公摊面积相对较大,通常在30%左右,而住宅楼的公摊面积通常在17%到...
商住和住宅有什么区别
答:
商住和住宅的主要区别在于产权年限、生活成本和周边设施
。商住房产权一般为40或50年,而住宅为70年。商住房水电费更贵,物业费和公摊也高。我选择住宅,因设计更温馨舒适,适合家庭,周边设施完善。商住房地理位置好,周边商业配套齐全,适合办公或小本生意,面积小、总价低,适合年轻人或投资客。根据需求和预算选择。 抢...
商住
楼
和住宅
楼
有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的
,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、
产权年限不同
:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
商住和住宅有什么区别
答:
一、住宅房与商住房有哪些区别1、住宅房与商住房区别如下:(1)定义不同。住宅房是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房;(2)
产权年限不同
。商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的...
商住
楼
和住宅
楼
有何区分
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住和住宅的区别
答:
我们也可以从
房产
证上,来
区别商住和住宅
,如果是标注商品房,则说明是住宅,若是没有注明,则是商住房。另外还可以通过这些来区别两者,例如产权年限、税费、落户,其中契税交纳的比例也是
不同
。同样的购房,住宅只需交纳总房价的1.5%,但是商住所交纳的契税比则是
住宅的
两倍。另外在买卖
房屋的
时候,...
商业住宅和
普通
住宅的区别
答:
商业住宅和
普通
住宅的区别
1、使用年限 对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的,40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用年限为普通住宅。2、交易税费 对于交易税费,普通住宅为1.5%;而商业住宅的标准会比普通住宅高。3、按揭方式 商业住宅是不能申请公积金贷款,另外贷款方式只能按揭五成...
商用房
和住宅房的区别
答:
1、商用房和住宅房的区别——定义不同 商用房是用于商店、饮食店、旅社等从事商业的房屋,而住宅房则是用于民用
住宅的房屋
,用来居住的供人长期居住的。2、商用
房和住宅房的区别
——水电费价格不同 商用房的水电费用通常都是比住宅房更高的,因为它的收费标准是按照商业标准来收取的,就连物业费也比...
商住
楼
和住宅
楼
有什么区别
答:
商住
楼
和住宅
楼有区别:第一、价格
的差别
由于两者土地性质
的不同
,商住楼的商业性质土地使用年限为40年,住宅性质的土地使用年限为70年,如果我们将土地出让金想象成是租金的话,那么一定是租赁时间长的花的租金更多。所以就带给两种类型
房子
了土地出让金的不同,土地出让金的差别,由于土地出让金商业性质...
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