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贝壳卖房注意中介套路
贝壳卖房注意中介套路
答:
贝壳卖房
时需警惕
中介
的常见
套路
:1. 中介可能会劝说卖方降价以加快交易进程。面对这种情况,卖方应保持坚定,不应随意降低房价。只有在遇到真正有购买意愿的买家时,可以考虑适度让步。2. 部分中介会采用同事假扮购房者的方式来测试卖方的底价,这实际上并无真实交易发生。卖方需警惕此类手段,确保自己的利益...
贝壳卖房注意中介套路
答:
找
中介卖房子
一定要
注意
以下四点:第一:不要被中介忽悠签了合同,在签合同之前必须要谨慎再谨慎。第二:不要听从中介的话,把房子的价格一降再降。第三:谨防中介试探价格底线,看房人的身份一定要摸清。第四:中介最怕12345政府服务热线。如果老百姓在遇到“黑(中)介,被忽悠签订了合同,可以致电1...
安居客、58同城、
贝壳
假房源乱象众多,这些假房源背后有何
套路
?
答:
尤其是
中介
,不能说单纯为了赚钱,完全不顾及客户需求,因为一旦涉及到房子事情上,很多事情都不是小事,开销也很大。行业要进行规范,为双方考虑,尽量能够达到双方都满意,自己盈利了,同时也得到顾客满意,岂不是一举多得。
签约
贝壳
好赞
注意
事项
答:
1、在签署合同之前,应该仔细阅读合同条款,并确认自己的权利和义务。2、
注意
费用问题:签订合同时,应该明确服务费用、佣金、
中介
费等相关费用的支付方式和标准,避免出现额外的费用。3、选择可信的代理商:选择可信的代理商能够保证整个签约过程的安全性和合法性。4、认真查看房源信息:在选择房源时,应该...
贝壳
签署独家委托好还是不好?
答:
贝壳
是不允许签订独家委托的。目前根据房协的规定,任何
中介
公司都不允许明里暗里签订度假委托协议,因为签订这种协议容易破坏市场秩序,造成垄断经营,形成恶性竞争。同时签订独家委托也容易导致暗箱操作,中介公司吃差价。所以贝壳作为行业老大,是不会看到这个行业出现这种情况,也不会允许旗下公司签订度假委托...
在
贝壳
上
卖房
要身份证和房产证有风险吗
答:
没有。
贝壳
网作为一家正规的
中介
机构,会采取严格的信息保护措施,确保个人信息的安全,在上传身份证和房产证之前,贝壳网会与卖家签订协议,明确双方的权利和义务,并承诺对卖家的个人信息进行保密,贝壳网还会对上传的证件信息进行审核,确保信息的真实性和准确性,在交易过程中,贝壳网还会提供专业的法律...
贝壳卖房中介
费是怎么收费?
答:
一、
贝壳卖房中介
费是怎么收费?贝壳的中介费一般是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点。同时,还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,但上浮幅度最高不得超过10个百分点。
贝壳
找房上的成交价真实吗
答:
贝壳
找房上的成交价真实。贝壳找房是一个专业的房地产信息平台,致力于提供准确、可靠的房屋交易信息。贝壳找房通过与房地产
中介
机构和开发商的合作,获取真实的成交数据,并将其展示在平台上供用户查询。这些成交数据包括房屋的实际成交价格、成交时间以及相关的交易信息。贝壳找房采用严格的数据审核和验证...
卖房
和租房,
贝壳
平台和
经纪人
2023年起全国对卖方和房东都要施压,会在...
答:
谢邀回答:2023年起全国对
卖房
和租房方面都开始施加压力,这将在市场中带来一系列的影响。在卖房方面,卖家要求签署“好赞服务”协议才能够享受
经纪人
的带看服务,否则很可能无法得到展示机会。这是行业内卷造成的吧,确实由于供需市场变革,目前房地产市场低迷。平台要求买卖双方认同自己的好赞服务,确实是...
贝壳
二手房
中介
费多少
答:
贝壳
上的二手房一般都是
中介
代业主转卖,中介转卖就需要中介费,那贝壳二手房中介费多少呢?1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有...
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