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贷款房更名需要什么手续
贷款的房子
能
更名
吗?
答:
贷款中的房子不可以改名字,需还清贷款注销抵押后才能改名字
;直系亲属如夫妻之间房权证改名字需夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在...
房子
有
贷款变更名字
怎么处理
答:
第一种:最直接的方法就是卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后办理产权过户手续
。双方达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方就可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。第二种:或者就是转按揭,即为把个人住房出售或...
房屋
有
贷款
可以
更名
过户吗?
答:
贷款房子过户办理方式如下:
一、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后办理产权过户手续
。二、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,但是这种方法要征求银行的同意。1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时,...
房产改名需要什么手续
答:
1、房产证更名的手续有贷款购买的需要办理赠与公证
,经该房的贷款银行同意后携带户口本身份证公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理更名登记申请;“房产证更名需要办理的手续是签订转让买卖赠与继承等协议携带相关材料到房产所在地不...
按揭贷款
期间
房产
证上可以
更名
吗
答:
可以 二、房子在贷款期间可以更名吗 【法律分析】房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,
进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续
。贷款没有还清之前,房产的产权不归自己所有,是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意,只有提前还完剩余的贷款...
房屋
有
贷款
可以
更名
过户吗?
答:
1、卖方
需要
把
贷款
提前还了,进行抵押取消,然后再进行
房子
过户
手续
办理。首先要双方同意协议变更,然后到公证处进场公证,卖方把贷款还清之后,买方才能取得
房产
证,进场抵押登记解除。双方按照公证协议书进行产权变更登记,把过户完成。2、双方进行协商,向银行出示双方房产变更的协议书,让银行同意房产过户。...
按揭房子
过户
需要什么手续
和费用
答:
一般
房子
在
按揭
期,正在还贷期间很难办理
房屋
产权
更名的
,
需要
等还完款解除抵押后才可以办理,市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主...
房子
有
按揭
离婚
更名
怎么做
答:
房子有按揭离婚
更名的
流程如下:
需要
根据具体情况来看,
按揭房
因为尚未取得房屋所有权证,并不能办理房屋过户
手续
,所以,一般来说,离婚后分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前归还贷款,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方共同到房产登记部门办理过户手续。2、第二种方式是...
贷款房
房产证加名字怎么办
手续
答:
1、先去银行办理抵押变更
手续
(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新
的房产
证。除支付上述110元手续费外,如
贷款
是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
有房有
贷
加名字
需要什么手续
?
答:
有
贷款房产
证加名字:1 先去银行办理抵押
手续
变更。2 办理所
需要的
费用 110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元。如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。4 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。5、办理房产...
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