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邻居鉴订协议转让土地合法吗
我们是农村的,
邻居
的房子不住人了,他想把房子连同
土地转让
给我们,
答:
根据我国土地管理法等相关规定,集体土地未经征用,不得出让、转让
。实践中,在对农村土地进行征用时,房屋是作为地上附着物予以补偿的,采取的是“房随地走”的原则。因此,基于此因素,笔者认为,农村房屋转让也应遵循“房随地走”的原则,以土地使用权能否转移作为决定房屋转让效力的主要因素。二、现有法律规范中对农村房屋...
...现在他已另建房,想把旧房连同
土地转让
给我,
合法吗
?我们两家房子的面 ...
答:
转让是合法的
,可以把土地和房子转给给同村人,价钱方面你们商议就行,签个正式的买卖合同。
农村
土地转让合法吗
?
答:
法律分析:农村土地的转让是有限制的,
如果转让土地是满足法律规定的话,那么就是合法的
;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集...
农村
土地转让合法吗
答:
一、农村土地转让合法吗1、农村土地转让合不合法,
需视情况而定:(1)如果转让土地是满足法律规定,那么就是合法的
;(2)如果在协议中违反了国家的法律规定,那么土地的转让是不被允许的。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然...
私人
转让土地
怎样
合法
答:
通过签订土地转让协议,
只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力
。土地转让协议的主要内容包括以下几点:1、当事人的名称或者姓名和住所。2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。4、土地转让的协商价格。5、...
土地转让合法吗
答:
一、
土地转让合法吗
1、土地买卖是不合法的。我国法律明确规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,就表示宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,个人是不能买下土地使用权的,只能租用土地使用权。2、法律依据:《中华人民共和...
土地
私下交换
合法吗
答:
土地私下交换不
合法
。具体原因如下:1、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
;2、土地使用权可以依法转让,如果私下转让,不经过国家土地管理部门批准,这种情况是
违法
的,
签订
的
土地转让
合同也无效,法律不会保护。土地用途变更需要的手续如下:1、因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权...
私人间
土地
买卖
合法吗
答:
如果私人间土地买卖是为了牟利,则不
合法
。土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式
转让土地
,但转让土地使用权是合法的。根据《刑法》:第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额...
农村
土地转让合法吗
答:
该种调整改变了原有的权利分配,涉及到承包义务的履行,因此,应当报发包方备案;综上所述,农村土地的转让是有限制的,如果
转让土地
是满足法律规定的话,那么就是
合法
的;如果在
协议
中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。
土地转让
是指承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式...
房前空地能以
邻居
互换
土地吗
答:
土地
互换是不
违法
的,双方需要
签订
民事合同。 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。承包地互换在农村普遍存在,是一种小规模的土地承包经营权流转方式。相关拓展:农村土地承包法第四...
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