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重庆俊峰香格里拉二手房出售
重庆二手房
停贷的影响?
答:
首先,
重庆二手房
停贷会直接影响房地产市场的供求关系。停贷政策使得二手房的购买力下降,市场需求减少,进而可能导致房价下跌。对于拥有多套房产的投资者来说,停贷政策可能会迫使他们
出售
部分房产以减轻经济压力,这进一步增加了市场的供应量。因此,停贷政策可能导致重庆二手房市场出现供过于求的局面。其次,...
二手房出售
需要提交什么材料
答:
二手房
在交易的时候需要准备好以下这些材料:①需要准备好房子的所有权证原件。②需要准备好房子的交易合同原件。③需要准备好契税的完税证明或者是减免契税的凭证。④需要准备好房屋原有产权证的复方登记表、房产平面图。⑤需要准备好国有土地使用证。⑥需要准备好划拨土地转让批准文件。⑦需要准备好自身的...
个人
二手房出售
的流程是什么
答:
个人
二手房出售
的流程如下:①首先需要寻找客户,可以通过本地的中介公司来寻找合适的客户。②在找到客户之后可以让客户实地来看一下房子,在这之前应该把自己的房子稍微收拾一下。③如果客户对自己的房子比较满意,那么双方可以签订一个正式的购房合同,同时要让客户支付房款。如果客户是贷款买房的话,那么...
重庆市
九龙坡区谢家湾育才中学附近有
二手房
?
答:
重庆市
九龙坡区谢家湾育才中学附近有
二手房
。重庆市谢家湾小学11个小区994套房源8570-20304元/㎡九龙坡-谢家湾九龙坡区育才小学20个小区1399套房源7430-17060元/㎡。
二手房出售
可以自己交易不通过中介么
答:
二手房出售
是可以自己交易不通过中介的,这是有规定的,买卖双方自行办理,如果有委托代理的情况,那么就需要签署代理协议。买卖双方不选择中介,而自由交易的方式,应防范的风险主要有以下几方面:①房主不是产权人的风险,对于购房者来说,房主身份的真实十分必要,有中介公司参与,一般会提高房主的可信度...
二手房出售
可以按揭吗
答:
二手房出售
可以按揭。虽然二手房可以按揭,但是它的手续和要求往往会比普通的一手房要多。比如,一般的情况下,许多的银行要求购房者的贷款年限与房龄相加,不得超过30年。在贷款的过程中,银行需要对房屋进行评估。买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估,律师事务所对借款人的资信证明材料和评估...
重庆二手房
税费
答:
1、契税 契税是购房者需要支付的最大的税费之一,其税率为3%。具体计算方法为:契税=房屋交易价格×3%。需要注意的是,如果购房者是首次购房,并且房屋面积不超过90平方米,那么可以减免契税。2、个人所得税 如果购房者在购买
二手房
后不久就将其
出售
,那么需要支付个人所得税。个人所得税的税率为20%,...
重庆
个人
二手房出售
不要中介?购买二手房注意事项
答:
重庆
个人
二手房出售
不要中介?1、关注房产信息,收集相关的实时市场行情,请教专业人事,中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以;2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力,报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地,以一个试探性的价格了解市场的反映情况...
重庆二手房
过户流程有哪些
答:
重庆二手房
过户流程有哪些?1、
买卖
双方建立信息沟通渠道,买方对卖方的房屋产权进行核实,并对房屋的整体状况等进行初步了解。2、房屋合法且能上市交易,买卖双方就可以签订买卖合同了,双方可协商房屋成交价格、房屋交付时间以及产权办理等事项,达成一致之后签订买卖合同。3、买卖双方携带相关资料到房地产交易...
重庆
房龄多少年不能抵押贷款
二手房
呢
答:
一、
重庆
房龄多少年不能抵押贷款
二手房
呢 若通过招行办理个人信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。二、房龄超过多少就不可以办理房屋抵押贷款了 不...
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