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链家的二手房资金监管
链家的资金监管
靠谱吗
答:
资金监管
是一种
二手房
交易中的一种保障制度,没有强制性,二手房买卖双方可以按照需求进行使用,最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款,而卖家享用买家的首付款还清贷款,解除房屋抵押,然后在过户房产给买家。买家担心卖家把这笔钱用作他用,房产不能办理过户,双方...
上海
链家二手房
买卖是否走
资金监管
答:
要走的。
二手房
买卖原则上都要进行
资金监管
,对于交易双方符合免监管情况,协商一致不纳入交易资金监管的,交易双方应当在《存量房买卖合同》明确,但是为了交易资金的安全,双方应当尽量选择资金监管为宜。二手房买卖是指已经在
房地产
交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易,二手房是相对...
链家房产
中介公司的百易安
二手房资金
托管的具体办法是怎样的?
答:
全款购房的话,买方的放款打到
资金
托管账户,房产过户后资金转给业主。贷款按揭的话,银行面签审批后,买方首付打到资金托管账户,银行放款到资金托管账户,房产过户后资金转给业主。
资金监管
的钱什么时候打给卖家
答:
资金监管
的钱一般是在过户手续办结后的第二个工作日打给卖家。买卖双方办理完房产过户手续后,买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般过户手续完成后的当日或第二天到账。资金监管是指在
二手房
交易中,买卖双方将交易资金托管到指定银行监管账户,改变以...
二手房
首付做了
链家的
四方
资金监管
。请问这个首付的钱还需要原房主开...
答:
不需要,钱打入
监管
账户,凭证是监管协议,协议上写的清楚,过户成功之后,这笔钱自动转入业主账户。
在北京通过
链家买
了个
二手房
,首付有一部分走
资金
托管,链家说只能走光大...
答:
也不能算首付吧,首付款是在
资金
托管账户里的。买家钱多充足是可以帮你结清抵押并注销他项权证的,这部分算在房款里面好了。
链家买二手房
首付款怎么付
答:
资金监管
。
链家买二手房
为了保障买卖双方的利益,首付款最好是以资金监管的方式支付。链家以理房通支付进行监管,或者建委监管,银行资金监管。
买房第三方
资金监管
答:
监管机构规定可以使用已有的账户,无需开设新账户。如果是贷款购房,选择同一家银行并开设个人结算账户。通过贷款购房的,贷款银行买方成功变更产权后再划到卖方账户。买卖双方要保管好单据、密码。各地
资金监管
政策有差异,资金监管的作用还是保障交易安全,确保卖方能拿到房款,房子能顺利过户到买方名下,所以...
通过北京
链家
中介
买二手房
要注意什么
答:
最后,要注意交易安全。在购买二手房时,一定要注意交易安全,避免受到欺诈或损失。要选择安全的交易方式,如通过银行
监管
账户进行
资金
托管,以确保交易资金的安全。同时,在交易过程中要留意中介公司和卖方的行为举止,发现异常情况要及时报警或咨询相关部门。总之,通过北京
链家
中介
买二手房
需要注意多方面的...
通过
链家买二手房
四方
资金监管
是必须走光大银行吗
答:
不一定,根据各地城市来的
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