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集体建设用地盖房子是违建吗
集体建设用地盖房子是违建吗
答:
法律分析:在
土地是集体建设用地
的情况下,还需要复合城市规划、镇规划、村庄规划等,按照规划规定的性质到相关部门履行手续后方可建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反...
集体土地
可以
盖房子吗
答:
法律分析:需要办理规划、建设、开工等方面的许可手续才能盖房子
。房子属于集体所有。集体土地就是产权属于全民集体所有(农村集体土地)。集体土地盖房,原则上是不许交易的。房产证一般都可以办,只要有建筑许可手续。盖房子需要有审批手续,没有的都是违建,也就办不了房证。法律依据:《中华人民共和国土地...
集体
的土地可以在上面
盖房子吗
?盖好房子村民可以来要
土地吗
?
答:
依法确定给单位或者个人使用的
集体土地
或依法用于非农业建设的集体土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认
建设用地
使用权。可以在上面
盖房子
。 在依法登记的集体土地上盖房子,房子的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条:国有土地和农民集体所...
村委会批准的宅基地
属于违建吗
答:
只要是下方情况,就是违建
,即使是村委批准也是违建: 1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。 2、没有经过批准就私自建造的房屋:农民盖房子必须要先提出申请,审批通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋,那么属于违章建筑...
宅基地
盖房子属于违建吗
答:
法律分析:在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
农村院内
建房算违建吗
答:
法律分析:在自己家院子里
盖房子
,也需要办理审批手续,没有审批手续就
建设
,
属于违法建筑
。《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程...
宅基地几层以上
算违建
答:
根据规定,
建房
的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要
盖房子
的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的
集体建设用地
,包括住房、附属用房...
在自家田地里
盖房子
违法么?
答:
违法。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,所以土地不是个人的。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、
建设用地
和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。农村...
农村在庄稼地上
盖房子
,是合法的吗?
答:
如果在农村地里面
盖房子
,是
属于违建
。因为没有合理的规定可以在田地里面盖房子,假如私自在田地里面盖房子,那么肯定是会被拆迁,并且没有任何的补偿。做任何一件事情都要在合法的情况下面去做,假如不合法,无论你花多少钱都是没有用的。如果在田地里面
建房子
,会减少耕田面积。对于这样的行为,其实是...
农村乱搭建谁来处理
答:
农村宅基地是仅限本
集体
经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村
土地
,应当依照审批内容进行
建设
,不得乱建。农村在自家院子里
盖房子算违建吗
不可以私自在自己家院子里盖房,是违法行为。农民在自家的宅基地上搭建房子,如果取得了城乡规划部门许可,取得规划许可...
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