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青岛限价商品房
青岛限价商品房
差额税
答:
1、卖房人需要购买房屋满5年且是一套,不用缴纳税费,购买房屋满5年不是一套房屋,只需要交个人所得税1%,购买房屋不满5年,不是一套住房交5.65%的营业税,1%的个人所得税;买房人需要缴纳1%的契税 2、申请购买市区
限价商品住房
的家庭或年满35周岁的单身人员,需要符合的条件有:具有市区常住户口...
青岛限价商品房
买卖规则
答:
青岛限价商品房
买卖规则1、购买限价商品住房后,应该按照规定办理房地产权属登记,办理限价商品住房房地产登记时,登记机关需要在房地产权证上注明限价商品住房以及购买标准内面积、购买单价等内容。2、限价商品住房从房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的,应该把购房时以限价商品住房价格...
青岛市限价商品住房
管理办法的介绍
答:
《
青岛市限价商品住房
管理办法》根据2012年8月23日青岛市人民政府令第219号公布的《青岛市人民政府关于修改〈青岛市经济适用住房管理办法〉和〈青岛市限价商品住房管理办法〉的决定》修改。该《办法》分总则、规划建设、价格管理、申请审查程序、房地产登记与交易、法律责任、附则7章27条,自2008年9月1日...
青岛限价房
申请条件以及流程和需要的证件
视频时间 01:31
青岛市限价房
交易条件,及双方交易需要缴纳什么费用和税费,交易时买房应...
答:
青岛房屋
买卖需要缴纳的税费有:契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各...
青岛房产
限售最新政策
答:
青岛市
最新买房限购政策如下:在市区范围内,能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建
商品住房
和二手住房)。同时规定,对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之...
青岛
限售政策规定是什么
答:
在
青岛
本市(七区三市)范围内新购买的新建
商品住房
和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。限售的含义是“限制交易”,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。限售是楼市调控的主要手段。另外青岛的限购政策规定是:在市南区、市北区、李沧区、崂山区、...
青岛市限价商品住房
管理办法的青岛市人民政府令
答:
第219号《青岛市人民政府关于修改〈青岛市经济适用住房管理办法〉和〈
青岛市限价商品住房
管理办法〉的决定》已于2012年8月8日经市十五届人民政府第5次常务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。市长 张新起二○一二年八月二十三日
青岛限价房
和经济适用房5年后都可以交易么?如果交易都需要上缴差价?谢 ...
答:
二、已购经济适用住房、普通
商品住房
限制上市交易年限自发放《房地产权证》之日起计算。三、经济适用住房上市交易时,以经济适用住房价格购买部分应该按照届时上市成交价格与当时购买经济适用住房价格差价向政府补缴收益。四、市国土资源房管局对集资建房项目的预售批准文件,作为办理《房地产他项权证》和《房地...
青岛
买房限购政策
答:
青岛
买房签合同注意事项有哪些1、逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,特别要注意延期交房违约金的比例问题。2、面积确认以及面积差异处理,
商品房
销售管理方中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上...
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