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首付款资金监管可不可以取出
房款进了
监管
账户
可以
退吗
答:
房款进了监管账户可以退
。钱打到监管账户里面,是正常的手续,只要没有过户,退回是比较容易的,若是退房的话,首付款也是可以退回的。可以到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同...
首付
交到
资金监管
账户能退吗
答:
法律分析:须视具体情况而定,
资金监管
,是指买卖双方
的
交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。 (1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求;...
买二手房
首付款
打到房管局
的资金监管
帐号里如果中间出现变动,首付款还 ...
答:
如果是因为买卖双方的原因导致首付款无法正常支付到资金监管帐号,那么这种情况下的首付款是可以要回来的
。如果是因为政策变化、银行贷款审批等原因导致首付款无法正常支付到资金监管帐号,那么这种情况下首付款是无法要回来的。总之,为了保障自己的权益,建议在购买二手房时选择正规的房产中介机构,并签订正式...
买房
首付款
托管后
能取出
吗
答:
你说的托管,应该是银行监管吧,
这种情况一般是拿不到的
,除非是达到了你们预先约定好的条件后,双方一起去才有可能取出
买房
资金监管
能
不能
退
答:
如果买家将
首付款
直接付给卖家,卖家资不抵债,买家可能钱房两失。2、房子被抵押同样道理,签约到过户期间,卖家可能将房产证抵押出去,导致到了过户时间却无法完成过户。3、杜绝中介吃差价这是
资金监管
制度设立的目的之一,之前买房款会交给中介监管,给了中介欺上瞒下两头吃的机会。而且,一些黑中介还会...
天津二手房买卖
资金监管
怎样知道买方交了
首付款
答:
资金监管的时候都会签一份监管协议,上面会体现监管金额和时间,可以到ATM机查询余额,但是不能取款。也可以让客户给发转账截图。建委
的资金监管
一般在做监管的时候就得需要把钱转到监管账户,理房通也是在监管的时候刷卡转入监管账户的。
购房后开发商违约楼盘被查封,
首付款能否
从
监管
账户退款
答:
能。根据查询国家房管局发布
的
《新建商品房预售
资金监管
办法》得知,监管账户累计进账金额没有达到重点
监管资金
时,可以从重点监管资金中退回相应购房款,如果监管账户累计进账金额超过了重点监管资金,应该由开发企业自行结算退款。开发商这个名词屡屡撞击公众视野因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众...
如果不网签
资金监管
账户
的钱可以拿出来
吗
答:
可以拿出来
。双方先撤销购房合同,不生效之后,监管
的资金
就可以直接退回到一方的资金账户当中,如果不网签
资金监管
账户的钱,根据国家规定,购买住宅,
首付资金
要进监管户,才能出网签合同,才能办理按揭,按揭放款也必须放入开发商的监管账户,并按工程进度提取,因此不网签资金监管账户的钱是可以拿出来的。...
监管
账户
的钱
开发商什么时候
能取
答:
如果
首付
直接付给卖家,没有
资金监管
,卖家资不抵债,买家钱和房子都没了。3、从签约到过户的过程会有很长一段时间,增加房产交易风险,严重的会导致一房多卖。因此,即使签订了房屋买卖合同,出卖人将房屋转卖给他人,房屋归他人所有,原买受人也只能要求出卖人承担违约责任。如果是自己
付款
,直接把钱...
买房把
钱
打自己账户,房
监管
局
能
把钱划走吗
答:
根据相关资料查询显示:能。买方支付
首付款
,款项直接进入
资金监管
账户中,由银行监管。如果把买房的钱打入自己的账号,且这个账户是买房时登记的账户,房监管局能把钱划走。
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