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马鞍山物业费减免规定
物业费
不住可以
减免
多少
答:
房子不住
物业费减免
的
规定
:1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。2、可以通过协商来减少物业费,一般1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到70%。因为没入住,电梯未使用、公共照明未使用,不会...
物业费减免
技巧
答:
物业费
打折如下:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按
规定标准
的70%打折;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据《物业服务收费管理
办法
》第五条 物业服务收费...
物业费
可以
减免
吗
答:
在某些情况下,物业费是可以减免的。具体来说,如果开发商没有按照合同约定的时间交付房屋,那么业主不需要支付物业费。已交付的住宅,如果闲置时间超过一年,则可根据实际情况给予
物业费减免
。此外,如果物业收费不合理,业主可以拒绝交纳。如果小区设施如不符合
标准
,可以降低物业费,小区设备设施如因开发商...
物业费减免政策
2021
答:
法律分析:1、物业私自
规定
的费用,业主不需要交纳 2、因房屋质量问题仍未交房,物业费由开放商交纳 3、小区设施不达标可以
减免物业费
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接...
法典
物业费减免政策
答:
法律分析:2021年民法典物业新规下,
减免政策
如下:1.小区配套设施不达标,减免
物业费
:小区交房时园内基础设备不完善,同规定的部分未达标,《民法典》规定,这时业主可有权要求减免部分物业费,等达到标准后才重新支付,而减免部分应由开发商承担。2.逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期,可拒交:...
2023年空置房
减免物业费
条件
答:
2023年空置房
减免物业费
的条件主要包括以下几个方面:1、房屋经过认定的空置期限达到一定
标准
。不同地区的标准可能有所不同,但通常情况下,空置房屋的认定标准是连续 空置超过一定时间,例如连续空置超过6个月或者1年以上。这样的
规定
可以有效区分出真正的空置房屋,避免滥用
政 策
。2、房屋所有人需要主动...
2021民法典
物业费减免政策
答:
法律分析:
物业费
收费
标准
2021新
政策规定
一:物业私自规定的费用,业主不需要交纳。
物业管理费
收取标准受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。但有些小区却巧立名目地设置了一些不符合国家规定的收费项目,骗取业主的额外物业费。对这些不正当收费项目,按物业费收费标准2021新政策,不需要缴纳;2、物业费...
物业费
怎么
减免
答:
第一步:业主向物业工作人员提交减免信息。第二步:物业要求业主提供空置期间凭证。第三步:工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。第四步:凭证审核后,初步认定符合减免条件进行现场查看。第五步:房屋空置认定。第六步:提交空置房
物业费减免
申请。第七步:物业公司内部审核。第八步:缴费办理。
物业费
可以申请
减免
吗?什么情况下物业费可以申请减免
答:
物业费
可以申请
减免
,在房屋出现无法居住的质量问题,要等修缮好,可以向物业申请减免,还未交房,房屋出租,合同中注明物业费由租客缴纳,物业公司擅自提高物业费,物业公司擅自提供的额外服务,可以申请减免。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小...
法律有没有
规定
空置房可以
减免物业费
答:
空置房
物业费减免政策
,具体如下:1、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同;2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未...
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