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125平方二手房过户多少钱
二手房过户
费该怎么计算
答:
二手房过户
费一般包括以下的16种:1、支付的契税;2、支付的营业税;3、支付的个人所得税;4、双方当事人都要交的印花税;5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息...
二手房125平方
米,售价45万纳税是
多少
?
答:
(11)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/
平米
*实际测绘面积,非住宅10元/平米;(12)登记费:(工本费)80元 ,共有权证:20元。2、二手房赠与
过户
费:赠与过户费免征营业税和个人所得税,但是需要增加 公证费: 40元/平米*产权证面积 契税来征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 ,其他
费用
和...
濉溪
二手房过户
总
费用
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1%、非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方
米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、...
123万
125平米
不满2年的
二手房
交易需要
多少
税
答:
2015年最新
二手房
买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144
平米的
普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3 2.营业税 营业税是对在我国境内销售不动产...
谁知道
二手房
交易税费计算公式?
答:
建筑面积(
平方
米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊
费用
:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)...
城市地皮是父母的房子是儿子的但父母要分房给女儿怎么处理?
答:
二手房
的
过户费用
主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
一首房
125平方
的房子要交
多少
契税?
答:
买第一套房
125平的
面积契税是按照房屋总价的1.5%缴纳的,也就是说如果是1万每
平方
的房价,125万*0.015=1.875万元。契税买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90
平米
内头次购房1%,面积90平方-144平米且头次1.5%,非头次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的...
我的房子35万
125平方
办房产证需要
多少钱
答:
一手房 契税、维修基金。
二手房
营业税、契税、个税!贷款还需评估费、通过中介还需中介费!营业税 5.65% 低评过五年没有营业税 低评没过五年差额营业税 高评过五年差额营业税 高评没过五年全额营业税 契税 1.5 个税 1% 跟卖方有关,如果卖房仅有这一套并且过五年就没有个税...
房子首付一般
多少
答:
房子过户
费怎么算房子过户费怎么算房子过户费怎么算呢?
二手房
交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1% (面积在90
平米
以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3...
购买
二手房
不满两年
125平方
交增值税,契税,个人所得税要交
多少
?
答:
如果购买的
二手房
是首套的话,是需要缴纳总房款的7.8%。
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