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1982年村镇建房用地管理条例
哪年盖的房子不算违建
答:
1、农村自
建房1982年
以前不算违建。因为国家于1982年制订
村镇
建设
用地管理条例
,自此国家有了第一个
建房管理
的规范性规法和规章。还有的地方说是2008年之前建造的房屋,因此不同的地区有不同的规定。2、无论是哪一年,房屋没有相关证件,就可以认定为违建。我国的相关法律规定是,城市规划区内的个人建房...
宅基地
建房
面积超标会被强拆?
答:
未履行批准手续建房占用宅基地的,按以下规定处理:
1982年
《
村镇建房用地管理条例
》实施前,农民集体成员建房占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,无论是否超过其后当地规定面积标准,均按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实...
小产权房99年以前合法
答:
小产权房99年以前的也是不能通过土地确权或者是不动产登记合法化的。根据国土资源部下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中,明确提出:1、
1982年
《
村镇建房用地管理条例
》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理...
城市户口居民能够在农村盖房
答:
1、
1982年
2月国务院发布《
村镇建房用地管理条例
》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时...
1982年
前农村老房子没有土地证是否可以确权
答:
1982年
《
村镇建房用地管理条例
》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记;1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时...
一九九年以前的宅基地和以后的有区别吗
答:
1982年
《
村镇建房用地管理条例
》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农民集体成员建房占用的宅基地,超过当地规定面积标准的,超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。1987年《土地管理法》实施后,农民集体成员建房占用的宅基地,符合规划但超过当地面积标准的,在补办相关用地手续后,依法...
农村宅基地超出了面积,会按怎样的标准处罚?
答:
规定主要有两大点,一是凡是经过批准建房占用宅基地的,要按照批准面积进行确权(注意这里是批准面积);二是没有没有经过批准建房占用宅基地的,主要有三种处理方式:1、
1982年
《
村镇建房用地管理条例
》(以下简称条例)实施前建房占用的宅基地,在《条例》实施后一直没有扩大的,不管超面积与否都给确权;...
农村的老房子三四十年了也没房产证,到镇上土地
管理
所去也不给办理,还...
答:
第一个时间点,
1982年
公布《
村镇建房用地管理条例
》。这是首次提出了宅基地的面积规定,提出村民建房用地,由省级政府根据山区、丘陵、平原等不同情况规定用地限额,县级政府规定宅基地面积标准。在此之前,没有法规条例对宅基地面积有过统一规定。因此,1982年前建房占用的宅基地面积不管多大,只要之后没有...
农村宅基地建筑面积超出标准可以确权吗?
答:
法律分析:宅基地超出面积若符合以下条件,也是可以办理确权登记的:1、
1982年
发布《
村镇建房用地管理条例
》之前,农村宅基地超过当地规定的面积,且之后未经拆迁、翻建的,这种情况下是可以进行确权的。2、1982年到1987年之间,面积超过当时的规定标准的,但如果相关部门已经处理过了,如今也能确权,但没处理...
农村宅基地面积与原始资料不复,面积小了,能改吗?原始资料有法律效力吗...
答:
1、在
1982年
《
村镇建房用地管理条例
》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记;2、在1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过...
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