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一房改二房最佳方案
老婆名下有
1
套
房改
公房(无贷款),本人名下无房更无贷,再买1套新房或二手...
答:
算
二套房
的。首先说明一点,房子套数是以家庭为单位计算的,跟户口没关系。你和你老婆是一个家庭,不管户口在哪,查房子的时候要看你俩结婚证,身份证的,跟户口没关系的,很负责得说这一点。上海市是认房又认贷,贷款的时候要出具房管部门的房屋证明。所以这样就很明确了,只要你有房产证,房管局...
房改房
算不算
二套房
,能买吗
答:
不算
二套房
,可以买。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(
1
)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,...
二房改
三房
答:
想法很不错,值得参考 但该房间和厨房相连,作为卧室是不太合适的。该户型餐厅面积设计得有些过大,对于整个户型来讲,不太匹配。当然,如果你不介意,到无所谓的了,充分的利用了房子的空间。是个很好的想法,不过我建议您如果要实施该
方案
,还是可以想一些补救的办法,适当的在厨房和餐厅之间设计一个...
有两套
房改房
出售,面积分别是87,91平方米,需多少税费?
答:
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:
1
.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税...
二房改
三房(附图)
答:
不好改,一般这样的房子思路是把主卧和阳台打通再从中间切分成两个房,但仔细看你阳台的边界有一段承重墙所以除非你接受房间里有一段凸出来的墙,否则还真不好改。还有一个下下策就是把客厅推出去占用起居室的面积改一间小房然后拿剩余的客厅面积和餐厅合并做客厅。
首套房和
二套房
办证费用
答:
3、其他税费契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的
1
.5%征收,购买
二套房
契税按房款3%征收。印花税:有比例税率和固定税率两种,对于一般购房印花税为购房合同金额的0.3%征收商品房契税为购房款的1.5%(非普通住宅3%);印花税为购房款的0.1%;营业税分两种情况,...
想
二房改
三房,有好的
方案
吗?
答:
期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房的优势分析 (1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者...
有一套
房改房
,有房产证,又有一套商品房,再购买商品房的话,是属于第二...
答:
第三套。
求购买二手房应注意什么问题?
房改房
可以放心购买吗?
答:
只要是商品就可以了,
房改房
也是商品房。买
二房
要注意的事项:买二房签合同要注意的事项:
1
:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。2定金要求托管在中介房,等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。3首期要在中介方或银行托管,还有首期到位的时间一定算好,不然万一不能...
有套
房改房
再买房算
二套房
吗?
答:
具体要看各个地方上的政策,一般情况下只要是本人名下有房产,或者是有过房产的,不管是在哪里买的,再买房子都不是首套
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