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一手房贷款有评估费吗
房
贷款
评估费
是怎么一回事?
答:
房贷
评估费:房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。一、 缴纳费用 抵押时,请中介机构
的评估费
;土地局交的抵押登记费;公证处收的公证费。流程很简单,表格要由办理抵押的双方签字盖章,然后拿土地证原件、营业...
2012年买房要交哪些税,我是买首套房,贷款20W,总房价35W,
贷款按揭
...
答:
是
一手房
还是二手房?这两种的交费完全不一样。一手房:
贷款
基本不用交费用,都是开发商办理的。办理房产证需要:维修基金、契税 二手房:5年证和非五年证 不足五年的:个税和营业税共6.65%(交易额)、契税1%、
评估费
0.5%、金融1%(贷款额的)足五年的:免个税和营业税、契税1%、评估费0.5%、...
二手房和
一手房
税费问题
答:
一手房
税费:契税,维修基金 根据销售的价钱税费在2%——4%不等 二手房税费:契税 个税:房主名下一套以上住宅,或者此房未超过5年征收1 土地出让金:如果土地性质为划拨则征收1%,出让则不征收 建筑面积转让费:6元每平米 产权登记费:80元 抵押登记费:80元(
贷款
征收)图纸资料费:25元
评估费
:...
二
手房按揭
提放和按揭
贷款有
什么区别
答:
二手房
按揭贷款
需要做评估,而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的,所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用,其中70%是指银行可贷成数,其中所有费用包含
评估费
/律师费/中介费/契税等等
一手房按揭
无需做评估,首付几成是按成交价来计算的,当然也要准备好相关的契税等费用。希望能...
买
一手房
要交哪些税
答:
一手房
交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,
还有
5.5%
的
营业税,买卖房产
评估费
,契税,印花税,工本手续费...
一手房
交易税费怎么算 购新房者必看
答:
7、国土证办证费:按相关规定交纳。如果
按揭
,还要发生以下费用 1)
评估费
,购房总价的0.2-0.5 2)保险费,购房总价乘以
贷款
年限乘以0.1%乘以50 3)公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元 买新房子需要缴纳的税费主要包括上述几种,当然随着国家政策的变动,可能会有改变。三、
一手房
如何办理房产证...
买房走
一手房
手续和走二手房手续有什么不同?
答:
三、税费的区别。如果买家是首套房,购买
一手房
一般只需出房价的1%至1.5%的契税,而购买二手房还需看卖方是否唯一住房,房屋交税是否已满五年,如果是满五唯一,买家只需出房价的1%至1.5%的契税,再加上2.5‰(千分之二点五)
的评估费
。四、首付的区别。购买一手房首付一般为三成,而购买二手房首付...
二
手房评估费
收取标准2016
答:
关于
贷款
二手房
评估费
收费,国家尚无相关标准,行业默认收费为房屋价值的0.5%。①
一手房
不需要进行评估;② 二手房需要进行评估;③ 评估费为评估价值的0.5%;④ 国家没有统一标准;⑤ 部分评估机构规定了最低300元,最高不超过3000元评估费。评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。 公产的...
一手房
房产交易税如何计算
答:
5.配图费:25元/张;6.权证印花税:5元/本;7.抵押登记费:商业
贷款
及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套;8.贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算。9.房屋维修基金:根据业主所购买项目的具体情况而定;...
购买
一手房
需要交哪些除了房款之外的费用
答:
购新房时除了房款还要交
的
费用:契税:90㎡及以下的普通住宅,并且该住房属于家庭的唯一住房,按照1%税率征收契税;90~144㎡的普通住宅,按照1.5%税率征收契税;超过144㎡的住宅,按照3%税率征收契税。一般契税由开发商代收,随首付款一起缴纳。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地...
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