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一百平方的土地怎么改成套房
110
平的
房子总共交多少契税?
答:
最新收费标准:1.家庭首
套房
90
平米
及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为1.5%。2.家庭二套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为2%。3.家庭三
套房
及以上不论面积契税税率
为
3%。4.以上契税税率标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,不管多大面积或第几套房,一律统一都是3%...
银行按揭是父亲的名字,购房合同和房产证可以办理成我的名字吗
答:
你这情况,你爹已经办理了他名义银行按揭,说明这房子购房合同已经备案,是不能再通过变更购房合同,实现变更房子所有人姓名了。而且,你说是要办理1你爹名义贷款,那么~~他的姓名就必须在购房合同和房产证上,不然是办理不出他名义贷款的。想变更住房产权人姓名,只有你爹还清贷款,拿到房产证解压,注销...
一
套房
和二
套房
的契税
答:
一、一
套房
和二
套房
的契税1、一套房和二套房的契税一般差1.5%-2%,具体情况如下:(1)第一套房面积小于等于90
平米的
契税是1%,面积大于90平米小于140平米税率为1.5%,面积大于140平米按3%缴纳;(2)二套房契税税率
为
3%。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设
用地
使用权...
卖方有两
套房
,卖其中一套,买方过户税费
怎么
算
答:
若买方是首次购买面积不足90
平的
普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果...
90
平方
交多少
土地
出让金
答:
90
平方
需要缴纳
土地
评估价百分之四十的出让金。有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地出让金作为政府性基金的重要组成...
...当时购房合同上写的老妈的名字,现在要办房产证,名字可以
改成
我...
答:
1.收费不合理,你可以去房产局申请更名,是可以更名的,来回只有工本费的钱。当房产证已成定局更不了名的话,你可以等满五年之后过户,这样可以省不少税收,五年之内办理过户的话付正常过户的50%的税收,建议不采纳这种办法,费神。只要房产证没有办都有办法更名的。呵呵!2.分割财产取决于,房产是否...
我买已住11年的二手房,是第一
套房
146
平方米
,成交价32已万元。请问得上税...
答:
6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额
为
:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/
平方米
;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、
土地
收益金(...
卖方是多
套房
买方唯一住房需要交税多少?
答:
个税同上,营业税 满二年,上差额的5.6%(比如一套
100平米
100万 原购价60万,营业税就是100万-60万=40万*5.5%=22000)上税价格基数比例可以有浮动的.例外还有 公证费 0.3% 贷款还有评估费,以地方为准 0.3%-0.5%.转让手续费,住宅5元/平米,非住宅8元/平米 其它都是些小数目了,如果
土地
证是...
律师答疑:一
套房
两个房产证能合并吗?
答:
针对网友提出的问题,云南房网律师答疑第一时间做出了解答: 昆明建纬律师事务所杨红芳律师:不可以办成一个房产证,根据《房屋登记办法》规定第十条规定:“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有
土地
范围...
一
套房
贷款中想
换
二
套房
盼具体操作指导
答:
5、天天省,针对打9折以上的客户,目前仅适用于2
套房
贷,按天计算,面签时要提出,(存入一定数额,可按照标准打一定折扣,此优惠使用于本金);6、提前还款:正常还款一个月后可申请提前还款;7、房龄+借款年限小于40(资质好克放宽到45),借款人年龄男女均70岁。四、交通银行1、首套 :小于90
平米
贷8成 首付2成 利率...
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