www问答网
所有问题
当前搜索:
不更名能土地改成出让吗
10年前买的房子因为没有
土地
使用证无法
更名
,现在要拆迁了开发商说回迁...
答:
购房者在购买商品房时,房价中包含了
土地出让
金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起,只不过在房屋买卖过程中,土地的使用权人由开发商
变为
购房者,如果开发商在4年前就取得了土地...
买房时
土地
证没有过户怎么办
答:
需要办理过户。“国有
土地
使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在二手房交易过程中,即便是可以办理
更名
和转让手续,不少业主也忽略了土地证的办理。土地证过户分为...
土地
性质
为出让
或划拨是什么意思?
答:
土地
性质
为出让
或划拨是什么意思? 出让是指土地的所有权
不变
,所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理,合约期限届满,受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。 划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有,这就意味...
土地
确权后
还能改名吗
?怎么办理?
答:
1. 变更户名条件 (1)新户主具有民事行为能力。(2)新户主
为
当地农业户口。(3)依法转让、互换承包地,且没有权属纠纷。(4)原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致,不存在纠纷。2. 变更户名流程 (1)向乡镇农村
土地
承包...
土地
性质是
出让
性质的房屋
可以
过户吗
答:
土地
性质
为出让
能过户。双方应签订书面的房屋买卖合同,按照房屋买卖合同的约定履行各自的义务,同时应当及时向县级以上地方人民政府的房屋管理部门申请变更登记。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用...
划拨的
土地
如何改变性质?交了
出让
金后
能改变
性质吗
答:
1、划拨的土地交了出让金后
不能改变
性质,
改变土地
性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让
金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。2、划拨地指该...
土地使用权转让后可否
改变土地
用途
答:
依据我国相关法律的规定,土地使用者是
可以改变土地
用途的,要改变土地用途的,需要征得
出让
方的同意并且经土地和城市管理部门的批准。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同...
划拨的
土地
如何改变性质?交了
出让
金后
能改变
性质吗
答:
1、划拨的土地交了出让金后
不能改变
性质,
改变土地
性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让
金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。2、划拨地指该...
房产证上的划拔和出让有什么区别,划拔要一定
改成出让吗
?
答:
划拨
土地
的所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还
不能
成为一种完全意义上的独立物权。划拨性质的房屋需要转让时,应当
改为出让
。以划拨方式取得的国有土地使用权...
土地
成交确认书签订后
可以更名吗
答:
土地
合同
能更名
。土地成交确认书变更条件包括,存在土地成交合同关系,变更须依据法律的规定或者当事人的约定,合同变更应当遵守法定的方式,必须有土地承包合同内容的变化。
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜