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买了3房的可以换成4房吗
买房时是办的银行贷款还
可以改成
住房公积金贷款吗?
答:
可以。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定:第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在
三
周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,向借款人发放住房贷款。申请使用住房公积金贷款
购买住房的
,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以...
窗下墙
可以
拆
改吗
?
答:
窗下半墙最好不要拆,因为原建筑墙体的任何改造,都会影响到墙的受力。若存在以下问题,窗下半墙最好不要拆:1、房屋结构为砖混式结构。2、窗户两边墙体部分较少并且受力,拆除窗下半墙会使墙体受力不均。3、窗户上部无过顶圈梁,且窗户较大。4、窗下半墙安装有暖气或管线,拆改不容易。
外地人
可以
在澳门买房吗
答:
2、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能
购买
一套,购房者必须有达到购房款总额
三成
比例的首付款。
3
、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。4、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二
套房的
规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。5、购房者必须...
旧房改造如何实现原来的
三
个开关三个灯
换成四
个开关四个灯。
答:
这要看你原先
三
个灯是怎么连线的,如果原先三个灯是共用一根零线(开关盒到天花板上一共只有四根线),那就要加一根线从开关盒到灯头上,与零线组成一个灯的两根线。如果原先三个灯均是单独从开关盒里拉一根零线上去话(开关盒到天花板上一共有六根线)就不用添线了,开关盒里没用到的一组线中的...
二手房首付要付多少?4点影响首付比例因素
答:
因此,我们可以看出二手
房的
净首付就是:实际成交价减去实际贷款额(净首付款是不包括各项税费和中介服务佣金的)。所以在
购买
二手房准备首付款时还得看银行对该
房产的
评估价格是多少。4、卖家的要求 除了上面
三
点之外,由于二手房是个人之间的买卖,如果卖家要求提高首付款,那就需要协商决定,同时你所要...
装修
可以
用住房公积金贷款吗
答:
第
三
步:签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步:担保 1、
购买
与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用
房的
,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买...
第三套房产契税如何计算?
答:
三
套
房产的
契税是3%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定首套房缴纳规定如下:1、个人
购买
普通住房、商务公寓等),均按照3%的税率征税,契税税率按照3%征收;2、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(...
贷款
买的房子
,房产证已经下来了!现在贷款还没有还
完
,房产证上还能再加...
答:
二、无贷
房子房产
证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以
3
就是应该交的税费。
三
、房产证上...
孩子不满18岁
可以
过户
房产吗
?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
三
间门面房一个房产证,买其中一间
可以吗
?
能
产权分割吗?不会有纠纷...
答:
可以分割,需要前往房管部门办理相关证件即可。买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3
、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付 卖家出售...
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