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买了期房能开无房证明吗
办理
房产
证需要什么材料?
答:
办理
房产
证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三
房屋的
测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻
证明
复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局
开具的
未婚证明...
没有房本能贷款
买房吗
答:
个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章),工作单位收入
证明
,家庭民间借贷条等证明材料,评估报告。x0a三、流程:提供咨询—受理申请—贷前调查—贷款审批—贷款发放—贷款回收—贷款管理。没有
房产
证可以贷款吗 现如今,大多数人
购买的
房子都属于
期房
,所以这样的房子一般都是没有房产证的...
买了期房
还没交房算有
房吗
答:
法律分析:算,但
房屋的
使用权没有在自己手中。
期房
还没有交房也算是买房,只是房子还在修建中。买卖双方已经约定交房时间,且房子首付款已经交付,贷款申请人拥有按揭房的使用权,但房屋买卖支配权属于银行,贷款还清后,可以办理解押手续。法律依据:《城市房地产经营开发管理条例》第三十二条 预售商品房的...
契税
可以
网上交吗
答:
但是根据目前的主流操作,
期房的房屋
契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理
房产
证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。二、契税缴纳流程1、对号入座,
开具
查档
证明
,无论
购买
家庭首套住房还是二套住房,面积小于等于90平,契税税率均为1%。购买家庭...
没有
房产
证
的
房子网上
可以
查到吗?
答:
我国
房屋的
所有权是实施备案登记的,如果房屋进行备案但未取得
房产
证的,法院是可以查到房屋的,如果没有备案的,就有可能查不到。法律依据:《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份
证明
;(三)建设用地...
开发商
买的房子可以
自己办产权证吗
答:
按理讲,办了第七步就可以不用再把产权证交给银行扣押了,但是有些银行不放心,往往还要扣押购房合同正本,以求“三保险”。无论是
期房
还是现房,都存在办理
房产
证的问题。购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。购房者自己...
我想问问开发商卖
期房
需要具备
的
条件
答:
不管怎样,开发商由这样的能力,前四个证的办理工作也是不成问题的。在房地产开发来讲,拥有了以上的
证明
并不代表就能够办理房屋产权,因为在房屋竣工验收过程中,房屋还有可能出现问题导致无法在质监部门备案,导致无法办理产权。而此时,业主已经
购买了房屋
并且签订了合同。更多关于开发商卖
期房
需要具备的...
没有房照
的房子能买吗
答:
如果
房产
证是确实办不到,建议不要买。没有房产证的房子是不受法律保护的,如以后小区要拆迁,没有房产证的房子拆迁款是得不到或者很少的。
买房子
是购买产权,产权代表这套房子是房主的私有财产,是房主的所有物,
能证明
这一点的就是房产证。如果你所
购买的房屋
没有产权证书,一般的解决方式不是无...
没有
房产
证
的房子可以
补房产证吗
视频时间 00:45
买房
需要什么手续证件
答:
检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、
房屋
面积、公摊面积等是否与合同一致。全款买房需要哪些手续?1、首先需要明确自己的购房资质,根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。2、实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对配套作初步了解,
期房
楼盘的配套...
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