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买农村宅基地注意什么
购买农村
土地应该要
注意什么
问题
答:
按土地性质有以下情况:根据《土地承包法》1、如果是集体土地,是不能自由买卖的,即使有关部门收了您的钱,让您建了房,您也不会拿到房产证 2、如果是耕地,还属非法占用。,这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边
农村
建的商品楼房,好多就办不下证来,就是这个原因。3、如果是国有...
农村买宅基地
怎样合法
答:
买卖
农村
私房所有权及其
宅基地
使用权的,买受人与出卖人须符合以下条件,才可能认定买卖行为合法有效。1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,...
乡与乡之间可以买
宅基地
吗?有
什么
需要
注意
的吗?
答:
宅基地
不允许私下交易。根据国家法律规定不能私下交易的 嗨大家好,我是那个只会说实话不会装糊涂的俺是村里人儿,很高兴回答您的问题。关于乡与乡之间可以买卖宅基地吗?有
什么
可以
注意
的?我的回答是这样的。
农村
的宅基地可以在 本村村民之间互相买卖流转 ,此时你们的宅基地买卖合同是具有法律效益的...
农民房买卖
注意
事项都有
什么
?
答:
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“
宅基地
证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
农村
房屋产权登记是房屋登记机关的行政行为,必须遵守一定的行政程序。行政程序是行政行为公正的保证,它可以...
农村宅基地
可以买吗农村宅基地买卖3大原则
答:
农村宅基地
买卖3大原则1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。需要
注意
的是宅基地房屋买卖...
农村宅基地
可以买卖吗
答:
如果是本村以外的人来买
宅基地
,是属于无的。需要
注意
一点的是如宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的,现在就必须好好整修自己的房屋,不要出现倒塌情况;3、宅基地使用权人可以占有和使用土地,有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利...
农村
户口可以
买宅基地
吗
答:
农村宅基地
是
什么
农村宅基地是仅限本 集体经济组织 内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。 农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点: 1、需经本村 村民委员会 同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地,...
买农村
地皮要
注意什么
答:
一、
农村
地皮如果是集体土地是不能买卖的 二、按土地性质有以下情况:根据《土地承包法》1、如果是集体土地,是不能自由买卖的,即使有关部门收了您的钱,让您建了房,您也不会拿到房产证 2、如果是耕地,还属非法占用。,这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边农村建的商品楼房,好多就...
我们要
买农村
的
宅基地
怎么才能放心
答:
要放心,除非你是那村里的人,然后签买卖合同,将宅基地使用证过户到你名下,就可以放心了。如果你不是那村里的人,怎么买都不能放心:现行法律规定,
农村宅基地
只能供本村村民无偿使用,外村户口的人或是非农户口的人,
买农村
房产的,买卖合同无效,到时卖方后悔,你最多是拿回购房款和相应利息。如...
农村宅基地
能买卖吗
答:
现在很多农民都跑到了外地去打工,然后定居下来,这样的话老家的房子和宅基地就不需要了所以想要卖掉,但是不知道
农村宅基地
是否可以买卖,那么农村宅基地能买卖吗?有
什么
条件呢?下面和小编一起来看看吧。一、农村宅基地能买卖吗 1、农村宅基地是可以买卖的,但是不可以自由的买卖,需要符合一定的条件才...
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