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买房二手房新房
二手房
和
新房
哪个贵
答:
而
二手房
的交易就比
新房
要简单很多,二手房的房子情况都是
购房
者事先知道的,是有购房意愿的。在
买房
的时候只要确认好卖家的土地和房屋所有权证书,确保房子的真实性就可以了。此后就可以办理购房人资格审核,在5个工作日之后,审核合格就可办理网签,交税之后当日房子就可以过户。整个购房过程花费的时间不...
买了
二手房
在
买新房
带款有什么影响
答:
贷款的额度以及贷款的期限都会受到一定的影响。
购房
者买了
二手房
时再进行贷款,贷款的额度以及贷款的期限都会受到一定的影响,房龄对于贷款额度就会有一定的影响,房龄越老,贷款额度就越低。因为银行对高龄的老房子贷款要求比较严格,而且各个银行对房龄与贷款额度的要求也不尽相同,但可以肯定的一点是,房龄...
新房
与
二手房
如何选择
答:
比如说当地规定最低首付比例是30%,购买100万的房子就只需要准备30万的首付款就可以了。但如果是购买100万的
二手房
,根据计算方式的不同,可能需要40多万甚至更多的首付款。(2)房源多:
新房
开始出售的时候房源都是非常多,户型选择也非常的丰富。而购买二手房的话,如果
购房
者获取房源的渠道不多的话,...
首套房,买来自住
买新房
还是
二手房
号好呢?
答:
虽然是自住,但房产天然就有资产属性,买了房子,钱不是花了,而是换成了另外一种资产形式。而且200-300万左右预算
买房子
的客户,资产性收入已经普遍高于工资性收入了。一年工资20万,房子增值很可能是工资的几倍。简单来说,买一个
新房
,比买
二手房
上班远了一小时,但是能换来一个很大的升值空间。市...
在广州
买新房
和
二手房
各要缴纳哪些税?
答:
已过5年的唯一住宅,在不计算其他小笔费用的情况下,除
购房
款外的其他费用居然就已经比一手房高了1.1万元!虽说
二手房
比一手房的“裸房”均价便宜,但交易细节麻烦,而且费用名目多啊!所以购房小白一定要谨慎!(以上回答发布于2016-09-15,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息,点击查看 ...
买新房
、
二手房
怎么知道房子有没有被抵押
答:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理...
在宜昌
买新房
好还是买
二手房
好
答:
宜昌
新房
第一、新房和
二手房
的交易风险不同 新房和二手房的交易风险主要集中在以下两个方面:1、房屋质量及配套设施的交易风险 对于新房来说,如果
购房
者购买的是期房的话,消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中,对实际情况的认知不足,所以很容易出现房屋质量和配套上的风险。反观...
目前的上海房产市场,是
买新房
好还是买
二手房
好呢?
答:
目前上海这种同类型
二手房
置换周期都比较长,短则三个月,慢则一年多的时间都有;另外咱们买的时候,房龄本身偏高,再出手会出现房屋折旧厉害,房龄偏高,贷款无法贷足,下家相当于全款
购房
等方面的风险,更加长的置换周期。第三,二手房与
新房
相比税费比较庞大,光一个中介费2%,装修一般的,后期还需要...
二手房
先搞卫生还是先净宅
答:
9、从价格上比较。10、如果购买的
新房
和
二手房
在同一个面积和位置,二手房肯定会比新房便宜,新房的价格也会相对稳定。而购买二手房,如果房主急着卖掉它,还是有下跌空间的。然而,也有例外。有些二手房的地理位置比新房好,面积也比新房大,所以它们的价格会比新房高。从价格上看,要看情况。
为什么中介推荐
新房
不推荐
二手房
答:
新房销售环节中介作用,可以说是傻瓜式操作。带你去,你买了只要证明是他的就行。其它一切他都不用管,等着领钱就行。可以去国外看看,中介这个信息媒介的真正价值就在于
二手房
,
买新房
还找他们干嘛?中介推荐新房他可以拿多少点 新房子的中介基本上可以拿到1%的佣金,但是不同的中介收取佣金的比例是不...
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