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二手房交易税费谁出
万字吐血分析:小白如何在北京买第一套房?
答:
实际上,在
二手房交易
过程中,有很大一部分比例,真实成交价和网签价是不一样的。 非满五唯一,
税费
比较高的情况下,尤其涉及到差额20%个税,原值又低,这个时候(网签价-原值)*20%的高额税费简直太凶残了。为了避税, 买家往往选择做低网签价。 有人说,1000万的房子,原值200万,网签价做到200万,不就可以避税了吗?
二手房
贷款系统查不到纠纷怎么处理
答:
如若无法达成一致意见,则可以考虑采取诉讼手段进行维权。在诉讼过程中,遵循“谁主张谁举证”的基本原则,主张房屋买卖双方之间存在合法有效的
二手房
合同关系的一方,需承担起提供相关证据以支撑其诉求的举证责任,这些证据包括但不限于银行转账记录、
房产交易
中所缴
税费
的完税凭证等等。
二手房
买卖合同应包含哪些内容
答:
其次,协议中还需概述
交易
价格,诸如总价金额、付款方式与期限、贷款申办程序、定金支付比例和尾款结算事项等细节问题均应当详细注明。随后协议中还需要明确列明交割房屋的时间表、交接的前提条件、办理相关法定手续流程、如何寻求中介服务、聘用律师、房地产评估机构等专业协助,以及如何分配各种
税费
及其他额外...
二手房
合同签订的步骤是什么
答:
关于
二手房
买卖合同签订的法律事宜需注意以下几个方面:首先,第一条即为明确标加以确定,其中涵盖了以下内容:房屋所处的地理位置以及其所属的具体性质;该房屋的建筑面积及其主要构造设计和内部布局;居住环境中所包括的设施设备等具体情况;该房屋的所有权自属问题,例如是否拥有共同所有者;同时也需要注明该...
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