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二手房房产证过户流程
二手房过户
有哪些手续?
房产证
还没办,还在按揭。
答:
二手房
申请办理过户,需要房主取得住房产权,贷款还清,有
房产证
,契税证明,出让性质土地证。有房产证登记人和共有人,以及买家一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理
过户住房
手续。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。...
在郑州
二手房
买卖多长时间拿到
房产证
答:
法律分析:
二手房
买卖
房产证过户
一般30天就能拿到房产证,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。买卖双方可以按照以下
流程
操作:1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。2、签约:双方...
二手房
卖方未办理
房产证
,如何进行交易?
答:
卖方未办理
房产证
的
二手房
不能直接进行交易,只能是双方协商一致,签定好买卖合同,真正意义上的完成交易需要等卖方房产证办妥后才能进行产权
过户
。《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
过户
与抵押贷款
答:
4、银行放款 我们将
房产证
,房屋他项权证交给银行之后,银行大约会在3-5个工作日左右放款。我们将银行贷款还清之后,银行会出具贷款还清的证明,将房产证返回文件管理岗,我们拿在证明到房管局办理撤销抵押的手续,取回房产证。小编总结:关于
二手房过户
后抵押
流程
,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...
未办理
房产证
的房屋如何买卖交易
二手房
有哪些程序
答:
由于现在工作的流动性较大,很多家庭在买完房子之后想要再卖房子,但是法律规定未办理
房产证
的房屋是不能交易的,如果随意买卖有可能还要负法律责任,这时候需怎么做呢。今天小编就带大家介绍一下未办理房产证的房屋如何买卖,交易
二手房
有哪些程序。未办理房产证的房屋如何买卖房子是否在房管局进行备案登记...
我买的
二手房
,他拿
房产证
到哪里
过户
答:
办
二手房产证
的方法:1、双方在房产交易后的一个月内,卖家、买家带上房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户
登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、卖家、买家接到交易所办理过户手续的通知后,再带上身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、...
二手房过户
后多久才可以领到
房产证
答:
20个工作日。
房屋过户
一般要30个工作日,一般情况下,双方要约定合同签订日期,通常是签完合同的三个工作日内,买家就会把首付支付给房东,并约定好房产进交易时间。进交易当天,买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后,就可以领新的
房产证
了。有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作...
购买
二手房
的全部
流程
答:
七、
房屋过户
:买方同担保公司去当地房地产产权登记三楼签订房地产买卖合同,递交
房产过户
申请,担保公司领取回执,需5个工作日;八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取
房产证
(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记作抵押登记...
二手房子过户
后多久拿到
房产证
答:
如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右。(注:每个地方办理
房产证
的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准。)
二手房过户流程
1、对交易房屋产权进行调查一般购房者需要对...
二手房
过完户还有什么
流程
答:
二手房过户
需要的材料1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理,如果该
房产
为夫妻共有房产时,则夫妻双方都应该到场,并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。3、如果该房产处于出租状态,卖方除了要提供上述证件外,还须提供...
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