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二手房满五不唯一税费怎么算
二手房满五唯一
要缴哪些
税费
?
答:
二手房
不
满五不唯一
要交的
税费
有契税、营业税、个人所得税、其他费用,缴费比例如下:1、契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上的,买方不是头次购房的,购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。
不满五年且不是
唯一
的住房,请问交易过程需要交多少的
税费
?
答:
3、房产证不
满5
年,不管你这个房子是
唯一住房
,如果你的是商品房那么也是需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税,公房需要缴纳总房价的1%个税;4、所以在买房过程中,这边提醒大家就是,一定要认真核实所购房子是否
满五唯一
。而且你在签订
二手房
买卖合同时,最好就是将“是否满五唯一”写入补充协议...
不
满五
也
不唯一
要交多少税
答:
二手房
不
满五不唯一
要交的
税费
有契税、营业税、个人所得税、其他费用,缴费比例如下: 1、契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上的,买方不是头次购房的,购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。
不满五年且不是
唯一
的住房,请问交易过程需要交多少的
税费
?
答:
二手房满
2年不
满5
年的不是
唯一住房
需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项
税费
。具体收费如下:增值税:原本是成交价*5.5%,由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;故该二手房满2年不满5年,转让出售及购买时间超过2年,所以...
房子不
满5不唯一
,
怎么
收税
答:
(一)契税:不超过90平米的是1%,90-144平米的是1。5%,大于144平米的是3%;(二)交易印花
税
:房款的0。05%;(三)产权转移登记费:50元;(四)产权不满五年的还要交营业税。
怎么算二手房
过户费(一)契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1。5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者...
不满五年且不是
唯一
的住房,请问交易过程需要交多少的
税费
?
答:
二手房满
2年不
满5
年的不是
唯一住房
需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项
税费
。具体收费如下:增值税:原本是成交价*5.5%,由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;故该二手房满2年不满5年,转让出售及购买时间超过2年,所以...
商品房,进140万,卖300万,不
满五唯一
,
税费怎么算
答:
140平方米以上按房价3%缴纳 营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5
.5%缴纳。土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额
计算
)...
不
满五不唯一
的
二手房
需交哪些
税费
答:
二手房不满五唯一
要如下四种税: 1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅...
不
满五不唯一
的
二手房
需交哪些
税费
答:
二手房
不
满五不唯一
要交的
税费
有契税、营业税、个人所得税、其他费用,缴费比例如下:1、契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上的,买方不是头次购房的,购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。
二手房满
2年不
满5
年的不是
唯一住房
要交多少
税费
答:
二手房满
2年不
满5
年的不是
唯一住房
需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项
税费
。具体收费如下:1、增值税:原本是成交价*5.5%,由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;故该二手房满2年不满5年,转让出售及购买时间超过2年,...
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