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二手房置业顾问好做吗
买房子第一次去看房应该注意些什么?
答:
六、如果是买
二手房
,卖家是什么样的人也很重要。如果第一次看房,能见到卖主最好,这样通过简单的沟通就可以大概知道对方关于价位的心理预期,以及是否容易交流,毕竟在以后的房产过户中,卖家和买家还是需要经常打交道的。碰上一个没信誉、不讲理的卖家,房子再好,我建议也要慎重买。毕竟坐地起价、...
二手房
房贷可以自己选银行吗
答:
应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。如果是公积金贷款,则要看公积金缴存额度。公积金以家庭为单位,分七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,
二手房
贷款最高25万元;五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高...
新手买房需要注意哪些问题?
视频时间 00:34
买
二手房
可拿到房产证,购房合同上是否还须进行更名?
答:
建议你查这套房子开发商是否已经在房地产交易所备案,如果还没有备案,只是合同改一个名字,开发商卖谁不是卖,一般不会刁难你;但如果已经备案了,那就涉及一个撤备案的过程,这个过程无论是对你还是对开发商都存在很大的风险,除非卖方跟开发商很磁,或者在交易所有人说话好使,否则开发商是不会给你...
二手房
全款已付,但是未过户,只办了公证书,买方还可以反悔退房吗?
答:
不能反悔。卖方反悔,要双倍返还定金给买方,但金额不能超过房款的10%。如果是办理的委托公证,受托人可以持公证书和房产证原件直接过户给买方。另外,这个交易的付款流程是有问题的,按正常流程,应该是过户后再付全款。
首付后最晚多久办贷款
答:
交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。买房子后,买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户,抵押下款,根据是一手房还是
二手房
,如下:1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人...
夫妻双方买
二手房
能过户到一方名下去银行贷款吗?
答:
②实地看房 了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向
置业顾问
询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。 ③排号、挑选房源 一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到...
全款买
二手房
给未成年女儿,女儿不去,父母可以办理过户吗?
答:
因为是未成年人,所以必须去公证处办理委托公证,委托给其父母,父母才可以代为办理房产过户手续。
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