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二线房转商品房
房改房如何
转为商品房
答:
房改房如何
转为商品房
?按照相关法律规定,将房屋改造为商品房的,需要以下几个步骤:房改房如何转为商品房 一、申请审批 1、申请改造:具体改造方案制定后,需要提交有关申请材料,包括房屋改造方案及设计图,产权人身份证明,土地使用证,改造后备案的相关手续等,并向当地政府申请房屋改造审批。2、审批...
自住型
商品房
如何
变
为商品房
答:
满足抵押贷款已还清、自住五年的条件。要将自住型
商品房变
为商品房,要确保该房屋的抵押贷款已经全部还清。必须满足自住型商品房持有人拥有该物业权利并且使用时间超过五年。符合以上条件,可以按照相关流程准备材料,到当地的房管局进行转换手续申请。在审批通过后缴纳相关税费,领取新的
商品房产
证即可完成...
安置房怎么转成
商品房
答:
安置房可通过二手交易过户方式转成
商品房
,过户流程如下:1、准备材料:(1)原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请(2人以上拥有产权的,应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致);(2)原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿;其他相关证明。经户口本上现在的户主同意,由...
经济适用房怎么
转为商品房
答:
经济适用房是保障性商品房的性质,跟商品房性质是不一样的,要满五年后才可以上市交易,经济适用
房转为商品房
是需要一定条件的,需要缴纳一定的费用,那经济适用房怎么转为商品房?经济适用
房转商品房
需要补多少钱?跟随我们一起来了解下吧!经济适用房怎么转为商品房1、网签到房屋所在地的房管局服务...
经济适用房怎样转成
商品房
给大家详细介绍
答:
经济适用
房转商品房
的《通知》规定,经济适用住房购房人在取得完全产权以前,只能用于自住,不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房,条件是先住满5年,再进行更名交易,补交契税和土地出让款。所谓“经转商”,即经济适用房转商品房,这个词汇的出现主要是围绕...
经济适用
房转商品房
流程费用及注意事项
答:
经济适用
房转商品房
流程 1、经济适用房有必要把典当借款还完,也即是您假如是其时借款买的房,就去银行提早还下款。2、断定房子已满五年,看契税,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、有必要要过下户,条件是过到非自个姓名下,(同一户口不允许过户)也即是不能过给结了婚的爱人,孩子...
按经济适用房管理怎么
转商品房
?
答:
一、按经济适用房管理怎么转商品房?经济适用
房转商品房
。商品房较经济适用房而言,买卖交易更为便捷。转换具体情况如下:1、经济适用房需契税缴纳满五年,不满五年的可以补缴满五年;2、进行经济适用房更名交易;3、补交经济适用房的土地出让款;4、不能变更经济适用房房主姓名;5、其他合法条件。
请问经济适用
房变
为
商品房
的话,要交多少费用?过户费要多少钱?_百度知 ...
答:
经济适用房上市的话主要是补交土地价款。应补交土地价款=房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准×(该
住宅
用地剩余出让年限/住宅用地最高出让年限)。住宅用地剩余出让年限=该住宅用地当年政府批准供地年份+住宅用地法定最高出让年限(70年)-该住宅上市交易时的年份。应收纯出让金标准为分七个等级,一级761元...
安置房能
变成商品房
吗
答:
安置
房变商品房
要注意的问题:1、土地使用权不同:大部分的安置房是不具有完全的土地使用权的,而商品房是具有完全的土地使用权,土地性质是出让,即缴纳了土地出让金;2、上市转售的规定不同:安置房是有相关的交易时间限制,在规定的时间内不得上市转售;而商品房没有这方面的规定,只要是已经办理过...
经济适用
房转商品房
有哪些方式
答:
【算一算你家装修要花多少钱】一、经济适用
房转商品房
的前提条件\r\n \r\n\r\n想要将经适
房转为商品房
,都行要确认经济适用房适合符合相关的条件才行,首先经济适用房要购买满五年才行,一般是看缴纳契税发票上的日期,如果找不到了,就只能参考房产证上的日期了,契税缴纳时间要早于房产证...
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