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交房了没有两证一书怎么办
开发商
没有
三
书一证一
表
交房
违规吗
答:
法律分析:违规,如果开发商违规
交房
,
没有
提供房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三
书一证一
表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合...
开发商超过
交房
日期15个月仍然未取得
两证一书
,我可以要求退房么?_百度...
答:
原则上是可以的,因为开发商的原因,只要超过15个月就可以退房并要求赔偿损失。协调不成就起诉。建议你看下国务院的248号令,城市房产开发经营管理条例 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品
房交付
使用之日起90日内,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释〔2003〕...
没有
三
书一证一
表
交房
违法吗
答:
法律分析:如果开发商违规
交房
,
没有
提供房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。发商在交房的时候应提供“三
书一证一
表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中,...
开发商
交房没有
三
书一证一
表,违法吗?
答:
开发商
交房没有
三
书一证一
表的违法。购房者可以拒绝收房。拒绝收房的条件如下:1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商
无
故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的...
开发商
交房没二证一书
能拒绝交房吗
答:
能拒绝不然以后吃亏的是你
房子到了
交房没有交房
产证
答:
开发商可能把房产抵押在银行手里,所以无法办理,可以到房管局要求查询,看看合同上有
没有
约定。没有的话与开发商协商,如果与开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担违约责任。集体买房的业主可以联系其他业主,集体维权。一、房产证有什么作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的...
没有
竣工备案表收房
了怎么办
?
答:
建设工程质量管理条例 第四十九条,建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。据说,最早竣工验收采用的是许可制。这个方案不太容易操作:住建委要派公职人员一个房子一个房子...
买了商品房
没有
房产
证怎么办
答:
商品房房产
证办
不下来的原因有哪些?1、五证不全开发商在不管是销售现房还是销售期房都是要取得相关的资质的。办理房屋产权的前提,是要房屋竣工且
无
质量上的问题,还要有齐全的证件,缺一不可,因为开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素,其中的“五证”非常重要,包含:《国有土地使用证》、...
没有
三
书一证一
表
交房
违法吗
答:
没有
三
书一证一
表
交房
违法。违法建筑:没有三证一表
一书
的建筑属于违法建筑,国家有权利进行强行拆迁。如果开发商违规交房,没有提供房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。根据规定,房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在房屋...
没有
三书一表可以办房产证吗
答:
三
书一证一
表是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
没有
这几项证书,无法保障房屋质量,购房者可以拒收房,因此也不能办理房产证。
交房
的时候一般交付给客户的是
两书
,这两个《书》代表这个房子达到了...
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