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交房前怎么知道面积正确
交房
拿钥匙之前需要注意些什么?需要房管局测量
面积
吗?
答:
7、根据协议内容解决
交房
中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8、业主签署《入住交接单》 二、收房注意事项 1、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款(如果
面积
涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的1%)和契税(房屋总额的1.5-3%)、缴纳一年的物业管理费和...
交房面积
误差
如何
认定?出现误差
怎么
办?
答:
每个购房者都需要经历漫长而复杂的买房过程,最后才能买到自己心仪的房子。买房是一件大事情,千万不要误认为房子只要签了合同,交了首付款,然后紧接着去银行办了贷款就没事了。其实,还有最重要的一条就是验房,一旦在收房的过程中发现,房屋的预售
面积
和
交房
的实际面积存在误差,我们应该
如何
去做呢?...
交房
时有
面积
误差
怎么
办?交房要注意什么
答:
买房对于很多家庭来说是不易的事情,从选房到买房是漫长而复杂的过程,有些家庭还需要借钱或者贷款才能买的起房子,满心期待的等着拿到新房的钥匙。可很多人只顾着拿到钥匙的欣喜却忘了重要的一步,就是验收房屋,这个时候大家可不能松懈。那就需要
知道交房
需要注意什么?如果交房时发现
面积
有误差
怎么
办?
购房合同
面积
为93.3,
交房
时,开发商提出房屋预测面积比合同面积大2.71...
答:
正常情况下,
交房前
应该有房管局的实测报告书。如果没有实测报告,你可以和开发商签署一个购房合同的补充协议,约定一下,你先补钱,如果房本下来后,房本上登记的
面积
也增加了2.71,则罢了。如果房本还是93.3,开发商承担违约责任,退钱和利息。
交房
时候的测绘
面积
答:
你好!因为我就是搞测绘的,所以我当时拿房时也问过同样问题,这个你可以找相关部门重新测量,但要自己出钱。更主要的是你买房子的
面积
是多少以后再卖就算多少,所以这也没什么吃夸的,因为以后生活好了换房时不是大点更好吗!
装修
交房
验收的注意事项
答:
那么装修
交房
验收注意事项是什么? 房屋装修验收注意事项是什么: 1、 验收墙壁地面 验收墙壁时,可用小锤子轻敲墙面,查看有无空鼓问题,再用专用尺找平墙面,查看墙面有无出现裂缝问题,想要检测墙面有无渗水问题,可在大雨后第二天检测墙面,有渗水,可做好记号。另外验收地面时,同样要检查地面的找平度,平整度在2公分内为...
交房
时实际
面积
与合同面积有误差
怎么
办?
答:
买房者想要
知道
房屋
面积
存在误差与否,一定要了解计算误差面积的方法,还要能够准确的算出实际误差值。面积误差比=(实测计价面积-合同约定计价面积)×100%÷合同约定计价面积 面积误差比值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的值*100%÷合同约定计价面积 二、
交房
时出现误差该
怎么
...
交房
时,要重新测量房子
面积
么
答:
面积
测绘,是一件很专业的事,专业的有资质的机构做出的测绘报告才有效。它又不是扯块布,想拿把尺子就能测量的想法太天真了。新建房屋竣工后,开发者须请当地有资质的机构前来测绘,其成果就是份“测绘报告”,须交至房管局审核备案。以后该房屋的建筑面积就以它为准了。(例如房产证上登记面积)...
看样板房,这些细节你不能忽略!
答:
防火通道位置确认防火通道位置,避免日后发生安全事故。灯光充足和
交房
清单观察采光情况,试试关闭射灯和顶灯,看看光线是否充足。问清交房清单,确认哪些东西是送的,哪些是另算的。丈量
面积
和层高临时搭建的样板间也要小心,带上一把卷尺,丈量面积和层高,避免被内墙隔断的错觉误导。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
买了商品房,房屋
面积
测量是谁来测,
怎么
测,什么时候测,
交房
时还是...
答:
面积
由房地产交易的测绘部门负责测量,预售前会测一次,是预测面积,你买期房就是按照这个面积,
交房
时再测一次是实测面积,就是实际买到的房屋面积。如果面积大了,要按照合同价款补差价,小了退还差价,各地约定不同,你可以研究下合同中积百分比的要求,如果实测面积超出合同约定的可以超出的百分比,你...
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