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人防地下室可以买卖吗
人防
车位
可以买卖吗
答:
人防车位,即指
地下人防
工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。我国《物权法》规定,小区人防车位必须优先满足业主的需要,否则不得对外出租。在我国《
人民防空
法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定人防车位能不能买,但
可以
明确的是,人防车位无法
出售
但可以出租,...
人防
和非人防车位哪个好
答:
人防车位和非人防车位的区别1、建筑形式的区别人防车位有战时出入口、防护通道和封闭通道;普通的车位没有。2、防护功能的区别人防车位有保护单元和防暴单元;普通车位不具备。3、结构内容的区别人防车位采用抗核暴荷载冲击波设计,
地下室
顶、底板、侧墙厚度明显高于普通车位。人防车位
可以买卖吗人防
车位可以...
人防
车位
可以出售
使用权吗?
答:
专业判断方法:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道。第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆破活门。第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,
地下室
顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑。
人防地下室
出租为超市合法吗
答:
因此,小区
人防
设施可用于开设超市。用人防工程从事生产经营活动的,必须严格遵守安全生产法律、法规,履行安全使用义务。一般情况下,应当 办理《
人民防空
工程使用证》,签订《人防工程安全使用协议》、《人防工程消防安全责任书》,接受人防工程投资者、管理者、人民防空主管部门以及消防、安监等专职管理部门的...
人防地下室
有投资价值吗
答:
人防地下室
没有投资价值。根据查询相关公开信息显示:没有任何投资价值,网络销售时代,实体店铺越来越不好干,但实体店铺随着房地产市场的发展却越来越多。
人防
车位开发商有权
出售
使用权吗
答:
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定:“凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下室
、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为
人防
工程的地下室也不计入公用建筑面积。”因此可知,人防车位是由
人民防空
管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不
可以
办理产权证,所有权既不属于开发商...
人防
车位开发商有权
出售
使用权吗
答:
法律依据:根据《中华人民共和国
人民防空
法》第五条规定:人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定:凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下室
、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为
人防
工程的地下室也不计入公用建筑面积。
人防
车位
可以买卖吗
答:
2、开发商在销售小区房屋时已将
地下
停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的,从法律上讲,该车位产权归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议。3、地下停车场是由
人防
工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。以上就是关于人防车位是否
可以买卖
的相关规定,...
人防
车位开发商有权
出售
使用权吗
答:
作为
人防
工程的
地下室
也不计入公用建筑面积。”因此可知,人防车位是由
人民防空
管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不
可以
办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行
买卖
,合同虽然名为使用权转让合同,实际...
...有机械车位和普通车位,
人防
里面的机械和普通车位
可以买卖吗
...
答:
有着其特殊性。因为
人防
车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于
人民防空
工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下室
不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不
可以
购买产权。
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