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住宅工程竣工备案制度
没有
房屋竣工
验收合格证业主有权拒绝收房!
答:
根据法律规定,在业主对商品房进行验收时,开放商应出具《竣工验收备案表》等相关的
房屋竣工
验收合格证。当开发商拖延、拒绝、辩解时,业主该怎么做?房屋竣工验收合格证根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施
工程竣工
验收备案管理暂行办法》规定,房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行
备案制度
,工程竣工...
竣工备案
和竣工验收的区别
答:
竣工验收是当建造项目建造完毕以后,建设单位根据相关
制度
和
施工
规范、施工合同约定,邀请相关部门和单位对建造项目进行验收;2、规定不同。
房屋
被建造完毕以后,必须经过竣工验收,若没有经过竣工验收手续,则无法办理交房手续。而房屋是否需要
竣工备案
则可以根据购房合同约定来进行执行,若房屋验收合格的话,...
二级建造师法规
竣工
验收
备案
的资料
答:
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理条例规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。1、
工程竣工
验收
备案
表;2、工程竣工验收报告,应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格...
《
竣工
验收
备案
表》和《竣工验收备案证》有什么区别?
答:
4、程序不一样。拿到《竣工验收
备案
证》程序复杂。建设
工程竣工
验收备案证是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。《竣工验收备案证》的程序:①经施工单位自检合格后,并且符合《
房屋
建筑工程和...
工程竣工
验收
制度
?
答:
监理工作
制度
:
工程竣工
验收制度有哪些?下面中达咨询为大家详细介绍一下,以供参考。监理工作制度:工程竣工验收制度 1、工程项目竣工后,监理机构应督促施工单位及时填报《工程竣工验收报审表》,并附竣工资料。2、总监理工程师应及时组织专业监理工程师,依据有关法律、法规、工程建设强制性条文标准、设计...
建设
工程竣工
验收的法律规定
答:
如果建设单位为提前获得投资效益,在工程未经验收即提前投产使用是违法的,由此所产生的质量问题,建设单位要承担责任。 (三)竣工验收的程序 按照建设部《
房屋
建筑工程和市政基础设施
工程竣工
验收暂行规定》的有关内容,工程竣工验收应当按以下程序进行: 1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,...
请问建设
工程竣工
验收应当具备哪些条件?
答:
完成
工程
设计和合同约定的各项内容。
施工
单位在工程完成后进行了检査评审,向建设或监理单位提交
竣工
报告,证明工程项目具备竣工验收条件,其报告已经项目经理和施工单位负责人审核签字,并加盖单位印章。对委托监理的工程,监理单位根据施工过程的质量控制情况进行评估,向建设单位提交评估报告,经总监理工程师和...
竣工
验收
备案
表是交房的法定条件吗
答:
竣工验收备案表不是交房的法定条件。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便没有备案,但若能被确认交付
房屋
已验收合格的,且双方当事人没有明确约定《建设
工程竣工备案
表》是交付房屋的前提条件的,不应认定房屋不具备交付条件。收房前需要看看哪些证件1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和...
对于承包人拒不配合
竣工
验收及
备案
该如何处理?
答:
从上述规定可看出,
竣工
验收
备案
是指不但要完成项目竣工验收,建设单位还应提交规划验收、环保验收、消防验收等合格资料才能取得的备案手续。而根据《关于加强
住宅工程
质量管理的若干意见》(建质〔2004〕18号)第三条第(四)项的规定:住宅工程经竣工验收备案后,方可办理产权证。这也是许多房地产商极其重视竣工验收备案的...
竣工
验收五个基本条件是什么?
答:
(八)有施工单位签署的工程质量保修书;(九)对于
住宅工程
,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》;(十)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕;(十一)法律、法规规定的其他条件。房屋建筑
工程竣工
验收依法实行
备案制度
。建设单位应当自工程竣工验收...
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