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住宅用地的非住宅房产证
规划用途为城镇
住宅用地
,产权70年,商品房用途为公寓。
房产证
上会怎么...
答:
住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包括了住宅。2、使用年限不同:如果买的是住宅,土地性质一般就是
住宅用地
,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、税费不同:商品...
房产证
与
土地证
用途不一致纠纷
答:
1、是住宅还是非住宅,要以当地主管行政规划部门为准,规划时属于住宅的就应该归类为住宅,属于
非住宅的
就应该当类为非住宅。2、起诉能否胜诉的问题,这要看出让方是否有过错行为,也就是说有无欺诈因素,如能确定对方存在欺诈行为,那么可胜诉。3、
房产证
与
土地证
用途不一致的原因要查明,这到底是
房屋
...
房产证
有效期是多少年?
答:
房产证
的有用期并无约束,但土地使用权是有年限的。一般来说,
住宅用地的
使用时刻为70年,工业用地、教育及其他归纳用地,其使用权的年限是50年,商业、旅行用地,其使用权的时刻是40年。买房注意的事项是什么:1、买房之前必定要问询开发商是否五证齐全,五证齐全才干表明开发商是合法、合规的售卖房产...
如何证明
房屋
是
非住宅
,没有
房产证
和
土地证
。
答:
没有
房产证
和
土地证
,按规定有建设许证的话也可以用建设许可证(证上面有设计规划用途)来证明啊,到建设规划部门出具一份复印件即可;但办理登记证不用那么麻烦、直接让社区出具一份“该房用途属于非住宿性质”的证明即可!
房产证
住宅跟
住宅用地有什么
区别
答:
房产证
就是你名下拥有的房产所有证明,这是法律意义上的保障,是一本证件。住宅是指专供
居住的
房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
住宅用地
则是政府规划...
什么是
非住宅
建设
用地土地
使用权?
答:
不论开发商是否可以 办理
房产证
,在法律意义上说都是个隐患。具体是什么下面我们将解释。 要买房子首先要看两证,《国有土地使用权证》和《房屋产权证》,《国有土地使用权证》上就有你所购买
房屋的
土地分摊面积和性质以及年限,住宅用地是指用于居住建筑的用地,
非住宅用地
包括“商业用地”、“工业...
房产证
上权利性质其他是什么意思
答:
非住宅
类
房屋
主要是全民所有制国家房产和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
房产证
上的房屋性质一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。公房国家所有的房,就好像国有
土地
一样。是一种租赁关系,国家是出租者...
商住两用
住宅的房产证有什么
区别?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来
居住
,不可以作为商业用途。
房产证
上城镇
住宅用地
/住宅是什么意思
答:
法律分析:
住宅用地
/住宅的意思是:房屋所坐落的土地性质是住宅用地;房屋的性质是住宅。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定...
国有
土地房产证
到期怎么办
答:
综上所述,土地使用到期的,土地使用者需要继续使用
土地的
,应当于届满前一年申请续期。【法律依据】:《中华人民共和民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅
建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该...
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