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住建部关于预售资金监管意见
现房销售来了,
预售
制度到了取消的时候吗?
答:
并没有。1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出,有条件的可以进行现房销售,继续实行
预售
的,必须把
资金监管
责任落到位。会议结束后的近一个月内,山东、安徽、河南等省提出试点现房销售。多位业内专家在接受人民网“强观察”栏目采访时表示,渐进推行现房销售,最符合消费者利益。现房销售不仅...
楼房烂尾风险下,期房
预售
该取消吗?银保监会作何回应?
答:
楼房烂尾风险下,期房预售是否会取消,并非我们普通人能够决策,正如银保监会回应一样,即便是他们,也不能擅自做出决定。取消预售制度,会成为关乎整个房地产市场新模式,只有国家才能统筹考虑,并做出最终的决定。银保监会对楼盘
预售资金
,负有
监管
责任。但想要取消预售制度,还需要人民银行、
住建部
等多个部门...
...建局:严禁未经授权的平台从事二手房交易
资金监管
等业务
答:
●
住建部
等部门《
关于
加强房地产中介管理促进行业健康发展的
意见
》(建房〔2016〕168号)要求,健全交易
资金监管
制度。市、县房地产主管部门要建立健全存量房交易资金监管制度。中介机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金,不得侵占、挪用交易资金。●陕西省住建厅《关于加强商品房
预售资
...
涉房
资金监管
再升级:银行房贷业务将压缩,信贷审批更谨慎
答:
今年2月以来,北上广深等一线城市的金融
监管
部门先后启动对辖内银行信贷
资金
违规流入楼市的排查工作,最近,银保监会、
住建部
、人民银行则在全国范围内启动针对经营贷的专项排查。另外,近期,一些“新一线”以及二线城市也跟进了一些涉房资金的严监管举措。杭州发布《
关于
进一步规范房地产市场秩序的通知》,...
谁有
住建部
09.11.26下发的《
关于
进一步规范房地产销售
有关
问题的通知...
答:
六、进一步加强预售款
监管
工作。确保
预售资金
专款专用,防止挪用和违规使用预售资金。 附件:上海市商品房销售方案备案管理暂行规定 中华人民共和国
住房和城乡建设部
办公厅 二〇〇九年九月十五日 上海市商品房销售方案备案管理暂行规定 为规范商品房销售行为,维护当事人的合法权益,根据《城市房地产开发经营管理条例》、《...
央行和
住建部
融资三大红线
答:
三条红线房地产指的是
监管
层收紧房企融资较为清晰的三条标准,要求控制房地产行业的有息债务增长,并设置了三条红线。红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%,红线二是净负债率不得大于100%,红线三是现金短债比不得小于1倍。三条红线主要是为了剔除资本金因素,基建投资中包含预算内
资金
,地产...
保交楼专项借款
资金
管理办法
答:
原
预售资金监管
账户余额等存量资金须全部转入共管户。剩余货值销售回款、资产处置等回笼资金亦纳入共管户,各项支出由共管户支付。第十五条 资金管理。专项借款不得同原开发商账户资金混同使用,不得用于偿还“新老划断”前原有债务。市政府应加强账物对照,强化资金管理,加强项目建设情况与
住建部
联网平台...
住建部
:推行房屋交易合同网上签约即时备案
答:
当事人申请变更、注销网签备案的,住房和城乡建设部门应当及时办理,在变更、注销网签备案前,不得重复办理同一套房屋的交易合同网签备案。市、县住房和城乡建设部门应当建立交易
资金监管
制度,商品房
预售资金
应当用于
有关
工程建设,纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转,不得挪作他用。
住建部
:推行房屋交易合同网上签约即时备案
答:
当事人申请变更、注销网签备案的,住房和城乡建设部门应当及时办理,在变更、注销网签备案前,不得重复办理同一套房屋的交易合同网签备案。市、县住房和城乡建设部门应当建立交易
资金监管
制度,商品房
预售资金
应当用于
有关
工程建设,纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转,不得挪作他用。文...
惠州购房新政:新购住房三年限售,重点片区向外市户籍限购
答:
惠州市金融工作局、中国人民银行惠州市中心支行和中国银行保险监督管理委员会惠州监管分局联合发布,共分为8部分内容:建立完善房价地价联动机制、加强新建商品住房
预售
和价格备案管理、严格房地产开发
资金监管
、进一步完善商品住房销售政策、严格落实配建公建设施、稳步提升住房保障覆盖面、严格规范房地产市场秩序以及强化联动调控...
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