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公积金贷款房屋评估价
二手房
公积金贷款
,
评估价
和什么有关
答:
和
房屋
新旧、平米、区域都有关系。二手房
公积金贷款
的时间 1.购房资质审核 二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;2.网签及房产
评估
二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;3.申请面签和初审...
60万买60平米的房子,首付30万,
公积金贷款
30万,大概
评估价
多少?
答:
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照
房屋价格
计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请
住房公积金贷款
的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房...
二手房
公积金贷款
能贷多少钱
答:
买二手房用
公积金贷款
能贷多少1、房龄在10年以内的二手房:建筑面积在144平方米以下的,贷款最高比例不超过
房屋
总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%。2、房龄在11-20年的二手房:贷款最高比例不超过房屋总价的60%。3、买房龄在21-30年的二手房:贷款最高比例不...
公积金贷款
和房子
评估价格
有关吗
答:
公积金贷款
跟
房屋
的
评估价格
是有关系的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×...
买的二手房总价81万,我们
公积金贷款
30万。请问下
评估
费要出多少,中介找...
答:
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取
评估
总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似
房屋
的挂牌价和成交价格 2、周边小区类似房源的挂牌价...
公积金贷款评估
费怎么收费
答:
但据了解我国即将取消
公积金贷款评估
费,并且部分地区已经开始实施了。房产评估情况有哪些1、买卖双方认为有必要时房产在交易过程中,若是有一方或是双方对所交易的二手房没有价格方面的概念,有或者是购房者不是本地人对于当地的市场行业不了解,那么就可以自行委托有资质的评估公司来对
房屋
进行评估,买卖...
什么是
公积金贷款评估
答:
比如,根据您
公积金
的缴存状况,你只可申请到20万元的
贷款
,但若是您的个人信用等级为AAA级,那么,您最高的贷款金额可在20万元的基础上多贷20万元的30%,即可以贷到26万元。目前,对于做个人信用
评估
不收取费用。 如您购买的是 商品房 或 二手房 等其它
房屋
时,还须评估机构对所抵押房屋进行评估...
二手房
公积金贷款
多少是按
评估价
来的吗?税费一般怎么算?
答:
二手房
公积金贷款
如果没有做组合贷款,那么可以按照成交价来申报。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%...
二手房
公积金贷款
,
评估价
和什么有关
答:
评估价
和
贷款
额度有关。评估价是采用市场法计算得到。
公积金贷款
首付按
评估价
付吗
答:
公积金贷款
:首套90平以下、房龄5年以下的首付不低于
评估价
的30%; 90平以上首付比例不低于评估价的的40%; 首付比例按评估价来计算。
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