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共有产权房按什么标准交租金
北京推出“
共有产权住房
”有啥好处?
答:
为促进职住平衡、精准分配,房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭,以及符合北京市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。在规范管理方面,已购
共有产权住房
用于
出租的
,购房人和代持机构按照所占
房屋产权
份额获得
租金
收益的相应部分,具体应在购房...
产权
所属
共有
是
什么
意思
答:
共有产权房
过户流程如下:1、房产交易的双方携带房屋买卖合同、双方的身份证明、家庭户籍本、原
房屋产权
所有证到房地产交易中心不动产登记窗口办理过户手续,同时申报房产交易价格。2、房地产交易管理中心会根据申请人申报的房产价格进行评估。3、房产交易的买方到当地税务部门
缴纳房产
契税,卖方缴纳营业税和个人...
集体房产证
的房子
敢买吗?有没有风险?
答:
(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; (二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积
标准的
房价款和卖方按本规定
缴纳的
土地出让金、印花税、监证费 后的净...
房产税
的
计税依据是
什么
?
答:
房产税是以房屋为征税对象,
按房屋的
计税余值或
租金
收入为计税依据。1、从价计征
按照房产
余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算
缴纳
。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地...
配售型保障住房与配租型保障
住房有什么
不同
答:
只售不租与只租不售是两者的基本区别。1、配售型保障性住房配售型就是保障性住房以优惠价出售给家庭,只售不租,分为
共有产权
式经济适用住房、两限房。两者主要区别是,共有产权式经济适用住房申请准入门槛比两限房高一些,共有产权式经济适用住房销售价格比两限房低一些。2、配租型保障性住房配租...
共有产权房的
申请条件是
什么
?
答:
1 什么是
共有产权住房
?共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭,由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而
房屋产权
可由政府和市民按一定比例持有。简单来说就是
共有产权房
低于...
共有产权房
购买需要
什么
条件呢?
视频时间 00:43
公租房水电费是民用还是商用?公租房算是合法稳定的住所吗?
答:
是民用的;是的,公租房也是合法稳定的住所,在租住满5年之后就可以自己出资购买使用权。
买
共有产权房
首付要付几成
答:
共有产权房的
申请条件1、户籍限制:家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、收入
标准
:以3人家庭为例,原政策规定,人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均财产在5万元以下(含5万元)的才可以申请,而按照新政策,家庭人均月可...
共有产权房
与经济适用房的区别是
什么
答:
5、
房屋产权
可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。6、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。是由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。购买
共有产权房
注意事项1、...
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