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关于禁止建设单位要求施工单位垫资
形成
施工
企业拖欠款的原因有哪些
答:
为了生存,
施工
企业饥不择食,面对
垫资
、压价,明知陷阱也往里跳,由此又使得建筑市场中的业主们受利益驱动,萌发了“不欠白不欠”的不健康心态,导致市场主体——
建设单位
和施工企业之间的不平等交易。(二)社会信用体系不健全是工程款拖欠成风的根本 市场经济是信用经济和法制经济,社会运行的基础之一就...
如何解决房产与
施工单位
纠纷
答:
无法通过一次验收解决全部问题,导致双方经常对是够按照约定履行完毕有不同的看法;三是在我国施工合同的履行涉及第三方,工程的竣工验收
要
由
建设
工程质量监督...8、工程施工过程中,由
施工单位
代
垫资
引发的工程结算纠纷。 三、结算阶段引发的纠纷。 1、结算资料(包括但不限于图纸、技术材料,往来函件、签证材料等)因一方...
为什么
建设单位
不自己做
施工单位
?
答:
2、隔行如隔山啊,房产做的好未必
施工单位
就做的好!他们是两套不同的管理体系!所用的人知识体系也不一样啊。3、现在也有
建设单位
也做施工单位的,它是另起来炉照,重新招人,重新制定管理等制度的。如南通四建现在就做房地产。4、关键的一点:施工单位接工程一般都
要垫资
且很重,建设单位就是甲方...
招投标的管理制度
答:
担保额度及方式应遵从有关规定,担保合同为工程合同的必备附件。 第四十八条 中标人应当按照合同约定履行义务,除合同中约定的可分包项目外,不得将中标项目转让或者肢解后转包。 第四十九条 施工合同中应约定,
建设单位
(招标人)要按时支付工程款,并不得违背本办法规定以保证金等方式让
施工单位
(中标人)变相
垫资
。 已...
办理了保函,还需要办理农民工工资专用账户吗/
答:
这有助于解决农民工工资被拖欠时不能得到有效保障的问题。如在
建设单位
拖欠工程款导致欠薪时,建设单位的担保保函将首先被作为兑现对象;当然,在建设单位担保保函暂无法兑现的前提下,
施工单位
担保保函也将被启动,从而为农民工工资支付提供双重保障。考虑到“
垫资
承包”和“工程款拖欠”一直是欠薪的罪魁祸首...
怎样才能和银行办理农民工工资支付保函
答:
这有助于解决农民工工资被拖欠时不能得到有效保障的问题。如在
建设单位
拖欠工程款导致欠薪时,建设单位的担保保函将首先被作为兑现对象;当然,在建设单位担保保函暂无法兑现的前提下,
施工单位
担保保函也将被启动,从而为农民工工资支付提供双重保障。考虑到“
垫资
承包”和“工程款拖欠”一直是欠薪的罪魁祸首...
国家是否
禁止
对BT方式投资
建设
项目的规定
答:
投资方则
要
承担
建设
期间的建设管理和
施工
技术、安全、质量、工期、造价以及融资的风险,还要承担不能及时得到回购资金的风险。 在带资承包方式中,业主需承担工程项目的前期工作、建设管理、资金筹集等项目风险。承包
单位
只承担工程项目施工阶段和竣工交付相应承包范围内的风险,以及
垫资
得不到偿付的风险。 4、如何指导业主...
建设工程未经验收合格,
建设单位
提前使用的,视为验收合格对吗
答:
建设单位
接管使用该“未竣工”工程,工程的质量责任由建设单位承担明显有违公平原则。反之,工程的“未竣工”系建设单位原因造成,例如长期拖欠工程进度款致使
施工单位
无力继续
垫资施工
,可参照《司法解释》第十三条进行适用,所以在修订《建筑法》时,应明确建设单位承担的是“竣工未验收”的工程。 2、...
如何加强对
建设
工程各参建
单位
的监督
答:
5.5加强工程竣工验收前自检工作工程完工后,
要求施工单位
对所建工程进行自检。重点排查施工中存在的质量通病,发现问题及时修改,对不能认真自查整改的单位工程不进行正式验收。对于我们来说,建筑工程的安全与质量毋庸置疑,
建设单位施工
管理,包括对工程技术、质量、工期、安全等各方面的管理。而我们通常所说的建设项目实施...
施工单位
是否有权处理工程
建设
产生的资产
答:
要根据资产的归属权来决定的
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