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农村土地与农民
村委会可
与农户
签订
土地
使用权租赁协议吗
答:
村委会可以
与农户
签订
土地
使用权租赁协议。村委会有权出租
农村
经济集体的土地,所以只要租赁合同符合法律规定的,和村委会签订的土地租赁合同有效。合法的土地租赁程序:1、租用集体土地,必须先行征用并转为国有土地。根据规范国有土地租赁若干意见规定,租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地...
农民
作为
土地
的使用者,他们的角色和权益如何体现?
答:
土地
是
农民
的命根子。没有土地就没有农业,也就没有农民、
农村
。土地是粮食工厂,没有土地,也就没有粮吃。几千年文明史,就是农耕文明史,中国历史就是农民推动和创造的!土地对于农民来说,就是生存之本,所以,农民对土地是感恩的,虔诚的,敬畏的,农民对土地是有感情的。有土地才能耕耘,才能...
农村
村民与村委
土地
纠纷问题,该怎么办
答:
当前
农村土地
纠纷的类型 造成土地纠纷的原因是多方面的,但总体上可以分为三大类:1、村集体或村干部对村民利益的侵害。有的村干部素质不高,工作责任心不强,在农村土地承包合同的订立中手续不完备造成不必要的失误,履行中又漠视
农民
权益成为纠纷产生的重要因素。有的村干部在发包土地时“暗箱操作”,...
农村土地
为什么不能打乱重分?无地
农民
怎么办?
答:
除了此次《意见》有提出承包地要遵循“大稳定、小调整”的原则,在《
农村土地
承包法》中也有相关规定。《农村土地承包法》第二十八条也规定,承包期内,发包方不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别
农户
之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织...
农村土地
的所有权和使用权是谁?可以自由买卖转换吗?
答:
农村
村民建住宅,应当符合乡(镇)
土地
利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅
用地
,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第六十三条
农民
集体所有...
农村
的耕地属于谁的所有?
答:
法律分析:农村的耕地属于
农民
集体所有。根据相关法律规定,
农村土地
所有权的权利主体是很明确的,是“农民集体所有”。农村
和
城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以农村的耕地属于农民集体所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
农民
对
土地
享有哪些权利
答:
如果没有
土地
所有权或使用权,土地补偿等权利也无从谈起。我国实行的是土地公有制度,即国家所有
和农民
集体所有,不存在私人所有。土地征收是指国家为了公共利益的需要将集体所有的土地征收为国家所有并用于建设的过程。《土地管理法》规定
农村
和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体...
农民土地与
国有土地 同权同价是什么意思
答:
农村土地与
国有土地同权同价是指符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和分配制度。这样做有利于(1)鼓励有条件的
农户
流转承包土地的经营权,(2)加快健全土地经营权流转市场,完善县乡村...
农民
的
土地
是自己的吗
答:
其外,他还建议,在完善荒地、林地使用权抵押制度的基础上,还要探索耕地、草地承包经营权的抵押办法,允 许承包经营权进行抵押,将极大地提高
农村土地
的价值,
农民
以土地承包经营权抵押获得银行贷款,能增加对土地的长期投资,提高土地产出率和劳动生产率。 问题五:农村自己的土地可以开发吗 一、当然可以,国家还鼓励呢,...
现在山区
农村土地
荒芜,
农民
该何去何从?
答:
还有一种情况就是全家人搬至马店镇和城市来到,家里
土地
资源并没有授权委托群众耕地造成土地荒芜。自打
乡村
分田自己创业后,乡村的
农民
各顾个了。依据如今种地的成本计算,种籽,有机肥,浇灌,喷药,最后一算还亏本,不要说工资了,因此不如出去兼职。因而,导致了乡村有一些土地资源荒芜,这很正常。...
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