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农村土地整理安置用地性质
征收
土地
留
用地安置
标准是什么
答:
(三)被征地
农村
集体经济组织提出的留
用地
选址方案不符合
土地
利用总体规划或城市、乡镇规划确定的建设用地安排,在与市、县(市、区)人民政府充分协商后仍不能达成一致的。 (四)已经是集体所有
性质
的留用地,农村集体经济组织申请将该留用地征收为国有土地而使用的,不再安排留用地,也不折算货币补偿。
农村安置用地
能否转变成国有
土地
进行转让?
答:
这要看当地政府的政策或政府与开发商之间的合同,从操作层面来讲应该是可以的。通常为了考虑给开发商一定的补偿,
农村安置用地
一部分是交由开发商建设安置房,一部分可建商品房出售,因此安置用地可以变成国有
土地
进行出让。
农村土地
被征用2年后未使用,土地属于什么
性质
?重新种植的青苗是否还能...
答:
农村土地
被征用2年后未使用,属于闲置、荒芜土地。原农村集体有权恢复耕种,对耕种的青苗享有合法的所有权,可以得到相应的补偿。《土地管理法》 第三十七条规定:已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由
用地
单位组织...
为什么要进行
农村
的
土地
平整工作?
答:
(1)调整农地结构,归并零散地块;(2)平整土地,改良土壤;(3)道路、林网、沟渠等综合建设;(4)归并
农村
居民点、乡镇工业用地等;(5)复垦废弃土地;(6)划定地界,确定权属;(7)改善环境,维护生态平衡。3、狭义
土地整理
指农地整理,土地整理包含土地开发、土地复垦。即在一定地域范围内,...
农民承包
土地
能不能改变
用地性质
答:
这个要分情况看,未经依法批准不得将农民承包土地用于非农建设,如果是依法办理程序即可改变
用地性质
。
农村土地
承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。根据土地管理法第四十四条,建设占用土地...
集体
用地
属于什么
土地性质
答:
绝大多数的集体
用地
都是指
农村
的用地,属于集体所有,不是个人的。集体
土地
是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。集体土地是我国土地所有制的一...
集体
土地
怎么变为国有土地
答:
农民集体建设
用地
改为(被征收为)国有建设用地的条件:征收农民集体所有的建设用地或未利用
土地
,则可以直接办理征收土地手续。集体土地变为国有土地的程序:第一步:征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、
安置
途径等以《征地告知书》的形式告知被征地...
农民还建房是属于什么
性质
的呢,有产权吗?可以交易吗?
答:
农村
还建房属于为妥善
安置
拆迁群众的居住用房,是有产权的。还建房可以买卖,但也要根据具体的还建房的
性质
来看,还建房的买卖具有一定的风险。还建房分为两种:区别的重要依据就是
土地
类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设
用地
,并且具备开发所需要的...
国家对退耕还林的土地是怎样划分的?退耕还林
土地性质
和承包年限是怎样规...
答:
农村土地
承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权
性质
不变。承包地不得买卖。根据农村土地承包法规定第三节 承包期限和承包合同 第二十条 耕地的承包期为三十年。
农村
学校的
土地性质
属于哪种
答:
农村
学校
用地
属于农村集体所有的
土地
,可以进行土地所有权的转让,办理土地所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地...
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