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农村土地流转期限
租赁
土地
需要通过政府吗?
答:
《
农村土地
承包法》第四十条规定,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)
流转土地
的名称、坐落、面积、质量等级;(三)
流转期限
和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款...
农村土地流转
的存在问题
答:
目前,我国
农村土地流转
总体是平稳健康的。但必须看到,随着土地承包经营权流转规模扩大、速度加快、流转对象和利益关系日趋多元,也出现了违背农民意愿强行流转、侵害农民土地承包权益、改变土地用途出现“非农化”与“非粮化”以及流转不规范引发纠纷等问题。 1.土地流转不规范,普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题...
农民
土地
被强行征收后用做了商业。该怎么办
答:
提出要毫不动摇地坚持家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制;赋予农民更加充分而有保障的承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,并通过建立健全农村土地承包经营权流转市场,引导农民以转包、转让、股份合作等形式
流转土地
承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。这就表明,
农村土地流转
是...
土地
经营权
流转期限
为三年以上的有哪些
答:
工矿企业可以申请
土地
使用权,土地使用期限不得超过50年。3、土地租赁
流转期限
,在城市建设,
农村
集体经济组织集体经营性建设用地等方面,土地租赁也可以存在流转的情况,中华人民共和国土地管理法规定,土地租赁期限不超过20年,特定情况下可以延长到50年。
在
农村
租赁
土地
,如何判断应当适用土地承包法还是合同法?两者的区别是什...
答:
在农村租赁土地,应同时适用土地承包法和合同法。《中华人民共和国
农村土地
承包法》第三十七条规定,土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)
流转土地
的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的
期限
和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和...
农村土地流转
出去还能要回来吗
答:
法律客观:《中华人民共和国
农村土地
承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)
流转期限
不得超过承包期的...
未经原承包人同意转包
土地
答:
《中华人民共和国
农村土地
承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人
流转土地
经营权,并向发包方备案。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地经营权人有权在合同约定的
期限
内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
吉林
农村土地流转
补贴标准是什么
答:
1、签订
土地流转
合同且承包
期限
在3年以上,承包土地面积1000亩以上。每亩地补贴100元。2、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。3、征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。吉林省土地流转的主要方式我国土地可以通过...
2016
农村土地流转
有哪些新政策
答:
以重庆为例,去年被国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后,在土地改革领域率先进行大胆探索,创造了
土地流转
的九龙坡模式即宅基地换住房、承包地换社保。也就是说,农民放弃农村宅基地,宅基地被置换为城市发展用地,农民在城里获得一套住房。农民放弃
农村土地
承包经营权,享受城市社保,建立城乡统一的公共...
土地
经营权
流转
管理办法实施时间?
答:
流转
行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国
农村土地
承包法》等法律及有关规定,制定本办法。第三十六条 本办法自2021年3月1日起施行。农业部2005年1月19日发布的《农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)同时废止。
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