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农村宅基继承后要过户吗
父子
过户需要
什么手续
答:
问题二:父子房子
过户需要
哪些手续 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。 办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口...
农村
房子卖了拆迁还能要回吗
答:
答案是肯定的,只要你不要脸,完全可以反悔,而法律支持你这种不要脸,因为农村房屋卖给城里人,本身就不合法,法律不支持不合法的事情,因而只能支持你这种不要脸的反悔了。
农村宅基
地的所有权归农村集体经济组织,只有农村集体经济组织成员才有资格获取使用权。但农村房屋是私有财产,可以买卖,也可以
继
...
宅基地
有房产证吗
农村宅基
地的使用权注意事项
答:
宅基地是属于家庭所有成员的共同财产,而不是属于单独个人的,虽然不能通过遗产继承的方式来继承使用权,但是能通过公用财产方式来继承。所以如果继承人户口迁出
之后
,是不能够
继承宅基
地的使用权的。如果户口没有迁出的话,则可以继承宅基地的使用权,并且可以进行房产
过户
。有关宅基地有房产证吗和
农村宅基
...
新
农村
房屋可以买卖,能
过户吗
?
答:
可以。《房屋转让
过户
的规定》对其有相应的规定:第三条 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审...
注意!明年起这些情况下子女
不
能
继承
父母的房产
答:
因此如果被
继承
人在去世之前并没有设立遗嘱或者设立遗嘱的时候并没有明确房子的具体归属,那么在继承房产的时候就会产生纠纷,孩子不是唯一的继承人,如果其他第一顺位继承人不自愿放弃继承房产,那么这套房子均等继承给每一位继承人,子女也就无法顺利
过户
。 第三类:老家
宅基地
宅基地的继承分为两种,一种是宅基地上面...
没有儿子女儿可以
继承农村宅基地吗
答:
一、
农村宅基
地女儿可以
继承吗
土地承包权和宅基地不能继承,能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是可以继承的,除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离,只要房屋在,宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的,个人没有土地所有权。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照...
现在
农村
在办房产证,是一定要做父亲名字吗?
答:
当然不是,农村房子都是以
农村宅基
地盖的,宅基地属于家庭成员共有,办理房产证写谁的名字只是起方便管理作用(并不是城镇土地盖的商品房,房产证写谁的名字,房子就是谁的)写父亲的名字只是因为他是户口本的户主和经办人,如果是同户口本的儿子儿媳作为申请人和建房经办人,写儿子儿媳的名字也是可以...
兄弟之间
宅基地
房产可以更名吗
答:
因为房屋属于私人财产,如果现在所住房屋的房产证是弟弟的,经全家协商后,可按照上述法律程序持相关材料申请房屋
过户
,到房管所进行产权登记;《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
宅基地
使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农
...
农村
的
宅基地
可以
过户
给城里的儿女吗
答:
不可以,不得转让,不能买卖,不能
继承
。
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