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农村本村人买卖房屋能过户吗
农村房屋买卖可以过户吗
答:
农村房屋买卖可以过户
。买卖双方在投入使用的
房产
时应当签订房产销售合同。合同的模板可使用住房和土地管理局的规范,也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间,当事人在申请进行预审查应当委托住房和土地局认可的法律服务机构进行房产转让。法律服务机需要对对符合要求的自制合同提供预审合格意见。房产证补办...
农村不
动产
房屋可以买卖过户吗
答:
法律分析:
农村房屋买卖可以
直接
过户
。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范,也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间,当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律服务机需要对对符合要求的自制合同提供预审合格...
农村
的
不
动产权证
可以过户吗
答:
农村的不动产权证
可以过户
。农村不动产权证可以过户,该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是
可以交易
的房屋。农村不动产有合法产权证明的,可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等情形
过户不
动产。
农村房屋
折迁赔偿细则具体...
农村房子可以过户吗
答:
农村买房
可以过户
。买卖双方商议好房价,签好合同后,需要拿着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明等资料,到房管部门网签。网签完毕后,需要到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,就可以过户。
农村房屋买卖过户
流程:1...
农村房屋买卖
怎么
过户
答:
农村房屋买卖
的
过户
方法如下:1、签订房屋买卖合同:卖方和买方应当签订房屋买卖合同并约定房屋交付时间、交付地点、交付方式、价格等事项,以确保房屋买卖的合法性和有效性;2、办理房屋权属证书过户:卖方和买方应当携带有效身份证件、房屋权属证书及其复印件、房屋买卖合同等相关证明文件,到当地不动产登记中心...
农村
户口在农村买二手房,
房产
证
可以过户吗
?
答:
可以过户
,但只能是同村社之间的成员之间进行
买卖
。所以只要都是当地
农村
居民户口,购买农村自建二手房,需双方都到县
房产
局办事太厅办理过户。农村的
房屋
属于宅基地,土地和房屋规集体管,如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效,只需进行登记就可以了。
本村人
买本村人的
房子
怎样
过户
答:
只是需要注意:需要户口在该村才
可以买卖
并过户该房屋。一、
农村房屋过户
需要什么材料农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权...
本村
买本村的
房屋
及宅基地
能过户吗
?怎么过户?
答:
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给
本村
村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,
不能买卖
,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。参考:1、《土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
农村房屋
办理不动产证
可以过户吗
答:
【法律分析】可以,
农村房屋
办理产权登记后,房屋所有
人
可以出售房屋,出售房屋符合规定的,
可以办理过户
登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》 第十四条 因
买卖
、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记...
本村人
买本村人的
房子
怎样
过户
答:
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给
本村
村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,
不能买卖
,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。参考:1、《土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
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