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农村的宅基地重建后给新证吗
在
农村
拆旧起新屋,旧祖屋有房产证要不要报建?
答:
农村
拆旧起新屋,实际上就是旧房
翻建
,虽然原住房
有宅基地
使用证和房产证,但要扒倒扶起重新建设,也必须依法向村委会提出申请,由村委会报乡镇政府有关部门批准。这和申请宅基地相比起来,手续相对简单,申请也比较容易,只要该旧房符合现在的村庄建设规划,不侵害邻居相关利益,那就完全可以获得批准。农...
我的户口转走了,回娘家在房
基地
上自建房可以办房产
证吗
?
答:
1、当事人户口已经迁出本村的,就不属于本村的集体经济组织成员之一,宅基地的使用权,一般来说,是需要收回的;2、当事人具体可以咨询宅基地所在地的村主任等,以对方的答复为准。《河北省
农村宅基地
管理办法》(为便于说明,以河北省为例,供参考):第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其...
在
农村
大田地建房,缴纳耕地占用税后能办理
宅基证吗
?
答:
确保播种面积。
乡村的
农户自工程建筑住宅,自身应用,并不是商业性质的房子,不容易缴税的。如果是
宅基地
确权是自己家的,老房推倒
重建
,不用一切办理手续,你安心更新改造,我国和团体不容易扣除一切税金。倘若精准脱贫低保贫困户的农村危房改造,不但我国免收税金,同时也有对应的给与危房改造补贴。
农村
土地建房政策2022
的新
规定
答:
1、非农村户口不能建房。 如果农村户口已经落户到城市的,是不享有农村建房权利的,而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定,
农村宅基地
所有权是属于农村集体经济组织,而农民是只拥有使用权的。 2、
对宅基地
超出的面积进行征税。 宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了,到...
农村
拆旧起新屋,旧祖屋有房产证要不要报建?如不报是违建吗?
答:
其实
农村
拆旧房建新房就是旧房
重建
。原房屋虽有
宅基地
使用证和房产证,但需由乡镇政府有关部门依法向村委会申请批准。与申请宅基地相比,手续相对简单,申请相对容易。只要老房子符合当前村庄建设规划,不在拆迁范围内,且你承诺严格按照原宅基地面积和农村习俗建房,不侵犯邻居相关利益,完全可以批准。申请...
如果老房子
重建
,
有
土地证和房产证,没有办理审批手续会怎么样?_百度知 ...
答:
那些家里房子已倒塌数年的朋友在
重建
房屋前要特别注意,因为根据国家政策规定,
宅基地
空闲两年以上,在报批原批准的人民政府同意后,集体可收回宅基地的。这种情况下,可能你家对原宅基地已不再享有使用权了,再在原宅基地上建房就属违建了,可能被强拆。二、
农村
老房子原地重建要什么手续?根据《土地管理...
农村
旧房改造政策2023规定
答:
土地证上四邻标注不清的,就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后,方能够提出申请改造房屋。农村旧房改造必备条件:1、必须有农村户口首先想要改造农村的房屋,必须要有农村户口,若户口已经移出了这个村集体,那么
农村的宅基地
产权就发生了变化,所以即使有房产,但也是不允许改造房屋,只能等自然倒塌、...
农村宅基证
在乡政府土地办
有
存根,县土地局却没有,算不算合法
证件
,因是...
答:
这是老百姓办事难的真实写照。你合法拥有
宅基地
的事实如果无误的话,不管是因为土地办或者土地局的原因,未能给你提供给你一个有效
的证件
,这都是政府的责任,麻烦却要由老百姓来承担。我经常面对这样的百姓咨询,时间长了感觉也很无奈,因为能说的和实际上能做的存在很大差距。我提一些建议:1、一定...
农村宅基地
已经卖了,还可以在农村建房,享受新
农村的
建设政策吗?
答:
但是宅基地上面的老房子你并没翻修和新创建的分配权,对于户口并没有在
乡村的
空闲宅基地村集体在农村土地确权状况下都必须取回来,并
对宅基地
上面的房子做价赔付。宅基地售卖后再申请办理的行为,也不合理。宅基地所有村全民所有,免费提供群众运用,待群众不符合使用条件时,理应交还村委会。群众擅自售卖...
想问下
农村宅基地
动迁安置房
有
房产
证吗
答:
安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件
到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》...
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