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农村盖房没有房产证和土地证
我在
农村
买
了
套房子,
房产证
过户需要土地证,但是
没有土地证
,怎么办?
答:
首先你要去查
房产证
的档案,看看档案里面的
建房
手续是否齐全,主要是城建或是规划部门的准建
证和土地
部门的住宅用地许可证,如果说手续齐全是可以
办理土地
使用证的!如果说里面的手续不齐全,你只好让
房证
上的人来重新办理相关的手续,当然
了
,补办手续是很费劲的,不过是可以办下来的!手续下来了,就...
农村
房子只有
土地证没有房产证
怎么办
答:
房子是要
有房产证和土地证
的
农村
的房子有房产证,但是是不能过户给你的,在国土部门办理不了相关手续就不能表示这个房子是你的 你们只能通过公证来进行你们的交易,但是这个公证如果涉及以后的拆迁补偿是不能作为依据的,就是说除非你也是当地农民,那么可以得到这个补偿,如果是城镇户口是得不到补偿的 ...
没有土地证
的集体土地,
建房
后能办
房产证
吗
答:
住用地的
土地证
有两种,一种是
农村
的宅基地是集体土地使用证另一种是城区的国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。 集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,
没有
针对房屋的证件。农村宅基地上
盖房
需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
没有房产证和土地证
可以立遗嘱吗
答:
立遗嘱跟
房产证土地证没有
关系,除非你将要立的遗嘱涉及到房产。
没有土地证和房产证
,但是可以证明房子一直属于你们的话,可以到公证处进行公证,然后立遗嘱。但是这样活得的房产也是没有证的,将来办证的话,遗嘱可以作为证据之一。办证的话需要左右邻居签字证明才行的。
农村
老宅
有房产证没有土地证
怎么补办土地证?
答:
现在
没有土地证和房产证
,统一叫不动产权证,两证合一了。现在
农村
正在进行确权登记,没有还没有到你家,等段时间会一起办理。如果自己想办理,可以到当地不动产登记中心咨询办理。
农村
房子只有
土地证没有房产证
怎么办
答:
您好!1.
农村
可以凭
土地证
办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费。要先办理房产证,然后你去购买。2.只有土地证而
没有房产证
的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦。3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益。现在农村...
有
土地证无房产证
可以确权吗
答:
2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权需要的几个证书 1.
农村
集体土地使用证:如果
没有土地
使用证就应该办。
房产证
说明房子的所有权归谁,土地使用证是证明
建房
占的地基是向国家申请并交了钱的。2.房屋产权证:发放房屋...
农村
房子只有
土地证没有房产证
怎么办
答:
您好!1.
农村
可以凭
土地证
办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费。要先办理房产证,然后你去购买。2.只有土地证而
没有房产证
的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦。3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益。现在农村...
在
农村
买一块
没有土地证
的地皮,
盖房
需要报建吗?
答:
以后的事情就好办很多。3、你有
没有
农业户口,如果有,户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理
土地证
过户。4、有了土地证,你才能去申请报建,这样也就合法了。这也是以后
办理房产证
的前提条件。购买
农村土地
,自
建房
存在很大风险,对买房人限制很多,一定要小心谨慎。
只有
土地证没有房产证
拆迁能赔吗
答:
只有
土地证没有房产证
拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证,一般来说就是
农村
的自
建房
,这种房子也是能够得到赔偿的,因为土地证也是由国家颁发的,它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地,为了获得土地,使得它的价值更加大,虽然没有房产证,也会给农民朋友一定的补偿。而且有规定,需...
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