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出租属于资产处置吗
固定
资产
终止确认的条件
是
什么?
答:
固定资产的确认条件之一是“与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业”,如果一项固定资产预期通过使用或
处置
不能产生经济利益,就不再符合固定资产的定义和确认条件,应予终止确认。固定资产定义:固定
资产是
指企业为生产产品、提供劳务、
出租
或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值...
上市公司土地
资产处置
方式的问题
答:
上市公司土地
资产处置
中所涉及的土地他项权利限制主要有:(1 )共有权:根据国家规定,共有的土地使用权,未经共有人书面同意,不得处置;(2 )抵押权:已设定抵押的土地,须经抵押权人同意或解除抵押权后,方可处置。另外,存在土地使用权纠纷或被司法部门查封的,须经问题解决后方可处置。以上
是
...
出租
无形
资产属于
什么收入房屋出租哪些问题不能忽略
答:
如果忽略掉这些常见的问题,
出租
过程中很容易存在矛盾,也无法维护自己的权益。出租无形
资产属于
什么收入出租取得的收益是要计入其他业务收入科目核算的,而
处置
是要计入营业外收入科目核算。既要核算
租金
收入,同时还应结转出租无形资产的成本。租金收入计入其他业务收入账户。1、乙方在租住期间不得把此房屋...
公司的固定
资产租
出后,会计应该做什么处理?要做哪些会计分录?
答:
4)处置后的收入:借:银行存款贷:固定资产清理净损益:借:固定资产清理贷:
资产处置
损益2、按融资租赁处理(1)首先是债券的确认:借:长期应收款—应收融资租赁款(最低租赁收款额)未担保余值营业外支出(租赁时的公允价值小于账面价值时)贷:融资
租赁资产
(原账面价值)银行存款营业外收入(租赁时...
出售和
出租
无形
资产
的损益计入
答:
出售无形
资产属于
企业的非日常活动,营业外收入是指与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入,因此
处置
无形资产的净收益计入营业外收入,
出租
无形资产属于企业的日常活动,其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入,因此出租...
小企业会计准则讲解固定
资产
答:
【准则原文】第二十七条 固定资产,是指小企业为生产产品、提供劳务、
出租
或经营管理而持有的,使用寿命超过1年的有形资产。 小企业的固定资产包括:房屋、建筑物、机器、机械、运输工具、设备、器具、工具等。 【解读】本条是关于固定资产定义和内容的规定。 固定
资产是
小企业非流动资产的重要组成部分,是小企业重要的...
国有企业
资产
对外
出租
有什么规定?
答:
关
资产
配置、
处置
事项以及利用国有资产对外投资、
出租
、出借等事项,负责本部门所属事业单位长期闲置、低效运转和超标准配置资产的调剂工作,优化事业单位国有资产配置,推动事业单位国有资产共享、共用; (五)督促本部门所属事业单位按规定缴纳国有资产收益; (六)按照财政部有关规定,组织实施本部门所属事业单位国有资产...
不良
资产
包括哪些
答:
资产处置
的范围按资产形态可划分为:股权类资产、债权类资产和实物类资产;资产处置方式按资产变现分为终极处置和阶段性处置。终极处置主要包括破产清算、拍卖、招标、协议转让、折扣变现等方式,阶段性处置主要包括债转股、债务重组、诉讼及诉讼保全、以资抵债、资产置换、企业重组、实物资产再投资完善、实物
资产出租
、实物...
行政事业单位
资产出租
出借处理?
答:
第一步,准备基本材料,包括:
出租资产
的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等。第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付
租金
的证明,以及是否有资质使用出资资产等。第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草
租赁
协议,确定
出租承租
双方权利...
无形
资产处置
和报废的会计处理
是
怎样的呢
答:
1、无形
资产出租
:企业让渡无形资产使用权形成的
租金
收入记入“其他业务收入”科目,发生的相关费用,记入“其他业务成本”科目,应交的营业税记入“营业税金及附加”科目。2、无形资产出售:企业出售无形资产时,应将所取得的价款与该无形资产账面价值及相关税费的差额作为
资产处置
利得或损失,计入当期损益(...
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