www问答网
所有问题
当前搜索:
区位基准价是什么意思
房屋拆迁补偿价应怎么评估
答:
不能准确反映市场房屋价格变化,甚至还存在着政府及其部门有意压低
基准价
的行为。3、房屋拆迁补偿价存在的问题(1)土地的补偿价没真正的体现。有些城市现行的房屋的拆迁补偿价,是结合成新得出的房屋拆迁补偿价,其最终结果也只能最大程度上反映的是房屋这一物理本身固有的有形状态价,...
对拆迁户的拆迁差价补偿都有哪些规定?
答:
对所调换房屋应当进行房地产市场价评估,并应当遵守本条例第四章的规定。该《条例》第十八条规定:拆迁评估应当综合考虑与被拆迁房屋相关的下列因素:(一)区位:被拆迁房屋
区位基准价
以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素。县级以上地方各级人民政府每年应当公布...
货币补偿
基准价
的确定标准
答:
对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定,报人民政府批准并对外公布的房屋
基准价格
。
苏州拆迁事件
答:
基准价最高为平江区P1区块沿主要道路的商业用房,为39300元/平方米,最低为金阊区J6区块沿一般道路的商业用房,为4600元/平方米。此外,根据标准,500平方米以上的中大型商业用房,如超市、旅店、宾馆、饭店、浴场、酒楼、酒吧、会所、夜总会等,其
区位基准价
可按本标准适当下浮20%至30%。前店后厂...
汉中市拆迁补偿标准规定,汉中市拆迁旧城改造补偿条例
答:
1、基准价适用范围为汉中市市区国有土地上各类房屋拆迁补偿;2、房屋(建筑物)综合因素修正系数按汉中市城区各类房屋重置价格标准执行;3、成新率按原城乡建设保护部发布的《房屋完损等级评定标准》执行。住宅
区位
综合因素修正系数表区位 货币补偿
基准价格
(元/m2) 各区段综合因素修正系数(%) Ⅰ 653 -3.4--1.7 Ⅱ ...
房产拆迁补偿评估电话
答:
例如:房地产周边环境这一影响因素,同一房地产所处同一
区位
,但不代表周边环境是相同的,这是因为房地产特性决定的,因此我们仅仅以
基准价格
来测算房地产市场
价是
没有说服力的。其次,中也找不出“基准价格”一词的由来,更谈不上其计算的依据及科学性。2、确定房屋基准价格存在的问题 房屋基准价的测算...
苏州吴中区农村房屋拆迁,楼层高度的不同会否影响房屋价格的不同
答:
第一条 为适应苏州太湖国家旅游度假区建设发展的需要,保障各类工程建设和房屋拆迁工作的顺利实施,根据国务院、省房屋拆迁管理条例、《苏州市城市房屋拆迁管理条例》、《苏州市宅基地管理暂行办法》、《市房产局关于太湖度假区中心区(香山街道)2008年度各类房屋拆迁
区位基准价
的意见》等有关法律、法规和政策规定,结合实际情...
关于农村房屋拆迁补偿问题
答:
第二十条 被拆迁房屋货币补偿的金额,根据下列因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由市人民政府根据省有关规定制定: (一)被拆迁房屋重置价、房屋装修评估值、附属物评估值,以及房屋成新程度、层高、楼层等调节因素; (二)被拆迁房屋
区位基准价
、划拨用地折扣,以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业...
太仓的政府文件怎么查询
答:
三类地区住宅房屋拆迁
区位基准价
1700元/㎡。(二)商业用房拆迁区位基准价:一类地区商业用房拆迁区位基准价:沿主要道路5400元/㎡;沿次要道路4400元/㎡;沿一般道路3500元/㎡。二类地区商业用房拆迁区位基准价:沿主要道路4400元/㎡;沿次要道路3600元/㎡;沿一般道路3300元/㎡。三类地区商业用房拆迁区位基准价:沿主要...
货币补偿
基准价
的相关观点
答:
”王勇超建议,应尽快出台房屋拆迁货币补偿
基准价
标准,参考市场价格制定拆迁补偿费标准。同时,还应重视建立制度保障,通过中立的资产评估机构进行测算,最后通过公正的司法裁判一锤定音。一旦形成司法裁定,政府和开发商都必须履行符合公正原则的补偿协议,被拆迁户也必须服从大多数市民同意并获得司法认可的拆迁...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
其他人还搜