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单位房改房算二套房吗
我想提问两个问题:1.夫妻双方共有两套
单位房改房
,一定要按原价退掉...
答:
一 没有这个规定。如果当地有这个规定,那就没办法了 二 不算。你另买的那套
房改房
,补交土地出让金,过户到你名下以后,就变成商品房了
...以后(全额付款),再买房子,算第一套房还是
第二套房
答:
按照人民银行、银监会等部委2010年4月17日的通知及9月29日文件,凡是有过住房(在房管部门做过登记的),即便是已经出售,都是要计算为有一套住房,再次买房都是计算为
二套房
。你的这个假设是计算为二套,如果涉及贷款购房,就是首付款50%,贷款利率执行1.1倍的基准利率。不贷款,想怎么买就要看...
改善住房面积,
算二套房吗
答:
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、 个人名下有
两套房
的商业贷款记录,全都已...
第一次
房改房
时允许一个人名下
两套房
么?
答:
曾参加第一次
房改房
。第一次房改房时,应该是每个人的名下只能有一
套房子
,因为房改房需要交出多余的房子才能允许参加房改。供参考。
房改房算
不算第一
套房
如何认定第一套房
答:
不算第一
套房
,根据首套房需满足的条件,与父母一起购买的、按照
房改
政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房不属于首套房也就是第一套房。首套房认定标准 1.购房者必须年满18周岁
2
.所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房 3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房(注:不过与父母...
名下有一公房,在买
房算二套房吗
答:
算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的
房产属于二套房
。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房...
单位
违反规定向职工出售房
第二套房改房
怎么办
答:
二套房
是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为
单位
认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请的房贷房。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记...
夫妻有两套
房改房算
不算违规
答:
按照国家规定,职工是不可以拥有两套
房改房
的,就算他们是夫妻,不可以享有
两套房
盖房的优惠政策。如果被有关部门发现的话,那么这套房改房就会被强制收回。房改房是夫妻共同财产,以成本价或标准价购房的,每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方,而不是售房
单位
的职工一方。这种住房的...
拆迁
房算二套房吗
答:
法律分析:拆迁安置房是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则属于首套房。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为
二套房
或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的...
单位房子
抵押贷款后再买房
算二套住房吗
?
答:
单位房子
抵押贷款后再买房
算二套住房
的。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能...
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