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卖掉一套房再买算2套房吗
首
套房卖掉
后
再买房
是首套还是
二套
答:
首套
房卖了再买
是否
算第二套房
应该依据实际情况来定。若果是贷款买过
一套房
商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则
算二套房
。如果是个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款购房...
首套
卖掉再买算二套吗
答:
贷款已结清的首套
房卖了再买房
不
算二套房
,但是,贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有
一套住房
(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行...
买过
房子卖了再买
新房
算二套房吗
答:
1、如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将
房子卖掉
,即使在购买新的住房也算是
一套房
,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于
二套房
。2、如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论
买
的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。一套房和二套房的区别是什么?1...
第
一套房子卖掉
了
再买第二套算
首
套房吗
答:
一、第
一套房子卖掉
了
再买
第二
套算
首
套房吗
1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下:(1)贷款买过
一套房
商业贷款已结清再贷款买房算首套;(2)个人名下有
两套房
的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上;(3)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,但...
首套
房卖了再买房算二套房吗
答:
一、第
一套房卖掉再买算
不
算二套房
二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房...
把唯一的
住房卖掉
然后
再买房
属于首套房还是
二套房
?
答:
属于首套房。最新
二套房
认定标准 贷款
买
过
一套房
商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——
算二套
个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清此时,再贷款认定为二套房以上 。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若...
以前买了
一套房
,已经
卖掉
了,
再买房算二套房吗
?
答:
以前买了
一套房
,
再买
一套是否
算二套房
分为以下几种情况:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统...
把第
一套房卖了
,
再买一套房
,算不
算二套房
?
答:
卖掉
第
一套房再买
新房不
算第二套房
,算首套房。2015年新的首套房认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算...
等
一套房卖了
,
再买算
不
算二套房
,如果算契税是多少?
答:
不算,
卖了再买房
属于首
套房
。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
房子卖掉
后
再买算
不
算二套房
?
答:
3、全款买过
一套房
,
卖掉
了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有
一套住房
的,
再买房算二套
。银行认定为
二套房
的七种情况 1、父母名下有住房,以未...
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