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南京满2年的二手房税费
二手房
购房费用怎么算
答:
二手房
交易费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为
满2年
免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平...
南京二手房
交易
税费
2019
答:
南京二手房
交易
税费
2019南京二手房过户税费:买方1、契税一般情况下,一次购房90平米以下按1征收,90-144平米1.5%,144平米以上3,二次购房都是3%,不分面积。
2
、营业税此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售...
关于
南京二手房
交易
的税费
问题
答:
二手房
交易需要交纳的
税费
主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2
、 营业税:房产证未满5
年的
交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
南京二手房
交易费用是多少,我们又该怎么交?
答:
如果是非普通住宅,即使超过五年也要缴纳营业税及附加,不过是计税价格减去购房价格×5.55%,购房不满五年的同普通住宅。同时
房屋的税费
还和房屋的大小相关,90_以下的房子,收取1%,非次为3%,90_(含)-144_,为1.5%,其余各种情况都是统一的3%。房屋效果图
南京二手房
交易税费,我们应该怎么交?在...
南京二手房
买卖流程及
税费
答:
二手房
交易
税费
1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2
、营业税:房产证未满5
年的
交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元...
南京二手房
过户收费如何?
答:
1、契税:普通住宅:均价低于5000元每平方,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元每平方的,面积超过144平方,用于其它用途的,评估价*3% .
2
、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五
年的
:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住...
南京二手房
买卖流程及
税费
答:
二手房
交易
税费
1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2
、营业税:房产证未满5
年的
交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元...
南京二手房
买卖流程及
税费
答:
二手房
交易
税费
1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2
、营业税:房产证未满5
年的
交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元...
南京二手房
过户费怎么算
答:
6、
二手房
过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加:房产证不到
两年
时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产...
请问,
南京
70年产权
二手房
满五唯一和满五不唯一
的税
怎么计算
答:
过户住房需要缴纳评估费千分之6,依据评估价缴纳万分之5印花
税
。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房
满2年
,过户可免增值税5%,满五唯一住房过户,可再免个税1 ...
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