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只办了土地证没办房产证
...
房产证办
下来了,但是契税发票
没有了
,
办不了土地证
,契税发票能不能补...
答:
原××号完税凭证遗失作废。因此,两种办法1、你可以到缴纳契税的主管地税机关,复印原完税凭证的复印件,并加盖“税收票证专用章”,最好还复印好当时你填报的契税纳税申报表,也加盖“税收票证专用章”。2、要求主管地税机关补开完税凭证,虽然文件
有
规定,不过有点难度。
我99年买的房子
有房产证没有土地证
,但有购房协议。请问该协议在法律上...
答:
协议是有效的,但是
没有土地证
,就没有土地使用权,只有
房产
的物权;换言之,国家随时可以对你的房子进行拆迁。你应当以协议为证据,要求以前的地产商予以赔偿。
有房产证没有土地证
到时候能办不动产权证吗
答:
可以向当地不动产登记中心申请
办理不
动产证 原
土地证
会被注销 其实不动产登记可以理解为土地证和
房产证
二合一。
工业用地上的房屋
有了房产证
但
没有土地证
怎么办?有什么影响?
答:
不是商品房,所以
没有
商品房的价值,卖出、贷款抵押成问题
...
证没有土地证
,要等开发商把钱还清才能
办理土地
答:
房产证办
不下来的原因有哪些?1、开发商
没有拿到土地
使用证或者没有缴清土地出让金
没有土地证
,就是属于五证不全了,后续即使继续开工,也属于违建,
房产证没
可能下来。2、开发商已经破产或者被取消资质 开发商破产,项目就会烂尾,如果找不到新的开发商接盘开发,房产证也很难下来。3、项目仍然处于...
有房产证
,需要什么办
土地证
,怎么办,到哪里可以办?
答:
如果
没有
,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时
只办理了
房产证而没有办理
土地证
的,那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证。
办理房产证
需要的材料:1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同的买卖...
有
一商品房,按揭中,已
办房产证
,请问如何
办理土地证
?
答:
问:有一商品房,按揭中,已
办房产证
,请问如何
办理土地证
?答:君同法律在线咨询为您解答 按照法律规定,当事人只有拿到了房产证才能真正成为房子的主人。但是,现实中有不少开发商交房后却不给办房产证的事情,导致了大量房产证纠纷的发生。一、开发商不给办房产证怎么办?向法院起诉追究违约责任按《...
如果
没有房产证
只有不动产权证,那房子能卖吗?
答:
可以卖,因为
不
动产权证就是
房产证
,现在房产证和
土地证
合在一起了,就叫不动产权证。房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋...
买了房子只是盖了房子,但是
没有房产证
而且
土地证
也写着别人的名字怎么办...
答:
有合同可以补办变更手续,以合同为准,什么都
没有
就没办法了,法律讲证据。按照物权法:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;
未办理
物权登记的,不影响合同效力。
没有房产证
只有
土地证
过户
办理
答:
各个地方的具体做法
不
一样,据我了解,我们这边的话就要先
办理
继承(原房主的亲人)。然后再办理转让手续。
土地
使用权
有
划拨跟出让两种类型,如果划拨的话转让时还要补交出让金,加上税费办下来费用大概就评估价格的60%左右。出让的就不用补交出让金,费用加起来大概就评估价的17%左右。。
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