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合同一年交了半年租金
哪种情况租客突然搬走!房东得依法退押金
答:
关于押金,
出租
方和承租方会约定,押金在租约期满时退还;在承租人违约时出租人有权没收押金。 我们先从标准
合同
条款里找找答案(以下参考政府住建局示范文本):4.1本合同签署后5日内,乙方应当向甲方支付相当于月(不超过两个月)
租金
的押金共计人民币元(大写:元整)。甲方收取乙方押金时,应当向乙方开具收款凭证。 4.2乙...
租房签了
一年合同
到期了怎么办?
答:
4.
房屋租赁
期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。5. 租赁期间双方必须按照
合同
规定行事,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月
租金
作为违约金 6. 如果乙方不能正常交租,甲方有权收回房屋。押金不退。8. 租赁期满而乙方不再续租,应提前一个月...
托管公司跑路,和租客签了
一年合同
,
交了一年房租
,但托管公司没给房东付...
答:
承租人转租的,承租人与
出租
人之间的租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
签了
一年
的租房
合同
,
租金
只付了部分剩余租金一直拖着未付清,房东该怎么...
答:
可以到法院起诉,由法律来维护自已的正当权宜,对这种老赖不必客气。
押一付
半年
的意思
答:
除租房
合同
另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。承租人在
交租金
时押一个月的租金,再
交半年
的租金。其中的押金是为了在租赁物被损坏时或者承租人违约时从中获取赔偿,租赁合同到期后,承租人可以要求租赁人退还押金。法律依据:《民法典》...
我签了三年的租房
合同
,
租金一年
一交租了二年了,第三年因为生意不好我...
答:
你看
合同
上有没有注明提前解除合同算不算违约,一般都是算违约的。
房客不
交租金
怎么处理
答:
1、房客不
交租金
,房东应和租客进行协商,比如说房东可适当的延长租金的支付时间,房客在合理期间内支付租金就可以了。如果房客还是没有交租金,房东也可以要求解除
合同
,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也不搬走,房东可以向法院起诉,让租客立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了,房客拒不执行...
租房签
合同一年
没到期能退吗
答:
提前
交了租金
没有住满,跟业主商量推多
交房租
,扣留押金。如果在租房钱有退房
协议
,可以找到新租客退押金跟剩余租金。法律依据:《中华人民共和国
合同
法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满
一年
的,应当...
房子不想租了可是
合同
签了
一年
还还
交了
押金自己怎么转租给别人?_百度...
答:
1、个人将承租房屋转租取得的
租金
收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算
缴纳
个人所得税。2、取得转租收入的个人向房屋
出租
方支付的租金,凭
房屋租赁合同
和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。3、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函...
租客
房租
已经到期,原本是
一年
一
交租金
,现在他说只想续租
半年
,但续租半 ...
答:
你们
合同
已经到期,如果不想租给租户让他走就是了,不牵扯让租户赔偿房东损失的问题。如果你同意租给租户
半年
那就正常收
租金
就是了续租半年到九月份到期又不是年底,房东要是担心房子不好租可以提前一个月就找下个租户就是了,对房东没有什么损失,这个你自己看想租给就租不想租就让租客走。
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