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名下房子卖了再买算首套吗
我想了解下
首套房卖掉
之后
再买房子算是首套房吗
?
答:
三、
首套房卖了
后,
再买房还算首套房吗
首套房卖了以后再买房是否是首套房,需根据具体情况分析:1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。2、个人
名下
有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房...
名下
有一套住房,过户
后再买房
可否
算首套
房
答:
一、
名下
有一套住房,过户
后再买房
可否
算首套
房?只要你的
首套房
已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买房...
房子卖了再买算首套吗
答:
2、如果原先的
房子卖了
,但是并没有完成过户手续,那么在购买是不
属于首套
房。二、已经有房了,
再买
有可能
算首套
房 1、若是未成人没有购买过房子的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,那么这种情况下,未成年人只能是作为“陪衬”,因此
名下
是不存在任何房产的。因此在购买房子时,是可以算作首套的...
上海
房子卖掉了再买房属于首套房吗
?
答:
在上海,如果之前卖掉的房子是限购的,那么
再买房属于首套
房。如果之前使用贷款购买了房子,即使后来将
房子卖掉
,再次购买的房子仍不算首套房,而是算二套房。但如果当时选择全款支付购买了房子,之后再次买房则算作
首套房
。请注意,具体情况还需要根据个人征信和购房政策来确定,因此在决定购买之前,建议咨询...
现在
名下
有套房,
卖了
之后
再买
还能
算首套房吗
,
再买房
能首付两成吗
答:
所以将
名下
的一套房过户之后再买房有以下两种情况:贷款买过一套房后过户,虽然
房屋
登记系统查不到
房产
记录,但是银行征集系统里能查到贷款记录,再买房不属于首套房。全款买过一套房后过户,银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录,
再买房属于首套
房。
房子卖掉再买算首套吗
答:
如果业主已经
卖掉
且没有债务的话,再次购房就可
算是首套
房的。一般来说,
首套房
认定标准如下:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房
算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
的,再贷款买房算首套。3、个人
名下
有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够...
把唯一住房
卖了再买算首套吗
答:
把第一套
房子卖了
重新买房
算首套
房。简单地说,如果已经出售并且已经完成了过户,即
名下
已经没有房产了,那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是第二套房。
首套房
,是指购买并且仅拥有一套住房(与国家对首套房的认定标准)。银行...
第一套
房子卖了再买
一套
算首套吗
答:
(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房
算首套
。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。(4)全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。(5)个人
名下
有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时...
把唯一住房
卖了再买算首套吗
?
答:
自己唯一住房
卖了房再买房
并不能
算首套
房。所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁...
买过一套房
卖了再买算首套房吗
答:
买过一套房
卖了再买算首套
房。简单来说,要是已经卖了且已完成过户,即
名下
已没有
房产
了,那么再次贷款买房则是首套房;如果已经卖了但还没有完成过户,证明现在
房子
还在您的名下,再次买房则属于二套房。另外,个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的,过去只认贷那么这种情况不算二套房,但现在...
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